剛剛獲得批復的6號線(xiàn)是和1號線(xiàn)基本平行的另一條橫貫東西的地鐵線(xiàn)。它西起海淀區的五路居，沿玲瓏路、三里河路、朝陽(yáng)北路，東至通州東小營(yíng)全長(cháng)41.74公里，全線(xiàn)設站28座。按照北京軌道建設計劃規定，預計今年年內開(kāi)工。目前，從五路居到呼家樓這一區域內，新盤(pán)的供應量非常少，新盤(pán)主要集中在朝陽(yáng)路沿線(xiàn)和通州段。
熱點(diǎn)區域之1
青年路：教育和醫療設施稍顯不足
隨著(zhù)CBD東擴，青年路已經(jīng)成了“CBD居住后花園”，隨著(zhù)朝青板塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的日漸深入，區域內的交通配套完善工作也是緊緊跟上。其中，板塊內的青年路的拓寬也已經(jīng)順利完成。由于青年路是朝陽(yáng)區離CBD最近的一條中軸路，也是惟一一條距東四環(huán)路最近的城市主干道，貫通了姚家園路、朝陽(yáng)北路和朝陽(yáng)路，這條交通干道的拓寬完成，可以說(shuō)就像是打通了朝青板塊商業(yè)的“命脈”。
青年路附近的商業(yè)配套設施有華堂商場(chǎng)、京客隆超市、必勝客、肯德基、麥當勞、郵局、銀行等，但教育和醫療設施稍顯不足。該板塊已聚集了國美第一城、華紡易城、星河灣、羅馬嘉園、逸翠園等多家代表性樓盤(pán)，形成了集住宅、商業(yè)中心、休閑娛樂(lè )、餐飲購物于一體的成熟社區。據21世紀不動(dòng)產(chǎn)北京區域統計資料顯示，該地段新樓盤(pán)均價(jià)在20000元／平方米，而二手房?jì)r(jià)格多在12000-15000元／平方米，公寓租金的價(jià)格已經(jīng)達到4000-6000元／月。該地區的購房者中60%是在燕莎商圈和國貿商圈的白領(lǐng)，CBD的置業(yè)人群對此地尤為青睞。
熱點(diǎn)區域之2
管莊：各類(lèi)生活配套齊備又方便
管莊西面是CBD，東面是通州衛星城，兩邊都是重點(diǎn)發(fā)展地區，各類(lèi)生活配套都顯得很齊備，也很方便。中國傳媒大學(xué)、北京第二外國語(yǔ)學(xué)院和管莊中心小學(xué)、小天使藝術(shù)學(xué)校、雙語(yǔ)小學(xué)、八里橋小學(xué)、楊閘中學(xué)等一系列中級、初級教育設施形成了完備的教育系統。陽(yáng)光百利購物廣場(chǎng)、華潤超市、大中電器、東方家園建材超市等商業(yè)設施則是區域運轉不可或缺的重要條件。區域內交通便利，有城鐵八通線(xiàn)和10余條公交線(xiàn)路途經(jīng)于此。
北京中原三級市場(chǎng)部研究中心統計資料顯示，目前管莊區域在售的一手房項目有尚東閣，目前售價(jià)在9500元／平方米左右。柏林愛(ài)樂(lè )二手房均價(jià)在10000-11000元／平方米，租金一居在1700-1800元／月，二居2700／月左右，三居3500-4000元／月；萬(wàn)象新天二手房均價(jià)14000元／平方米左右，一居租金在1700-1800元／月，兩居2700-2800元／月，三居3700-4500元／月。
熱點(diǎn)區域之3
通州：年輕白領(lǐng)買(mǎi)房的首選之地
6號線(xiàn)新華大街站位于通州區核心位置，商業(yè)配套設施有新華商場(chǎng)、世紀華聯(lián)，郵局、銀行網(wǎng)點(diǎn)不少，教育設施中通州四中、潞河中學(xué)都小有名氣，看病也可以去新華醫院、潞河醫院。在前幾年其房?jì)r(jià)比其他城區低許多的情況下，許多年輕白領(lǐng)將其作為購買(mǎi)住宅的首選之地。不過(guò)，近兩年該區域新房項目明顯減少，主要交易類(lèi)型是以二手商品房為主。
據21世紀不動(dòng)產(chǎn)北京區域統計資料顯示，目前該地區二手商品房交易價(jià)格在8500-9000元。區域內兩居的面積多在80-100平方米，其次則是大兩居和中等的三居室面積在100-130平方米。一居室的小戶(hù)型比較少，基本都在60-70平方米。目前該區域兩居室租金的平均價(jià)格在1500-1700元／月。（記者 蔡雪婧）
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