據統計，12月預計有45個(gè)項目開(kāi)盤(pán)。從環(huán)線(xiàn)上看，純新盤(pán)供應量達21個(gè)，占比47%，達到今年新高；從產(chǎn)品類(lèi)型來(lái)看，有19個(gè)屬于公寓型產(chǎn)品，占供應總數的42%；從戶(hù)型上看，預計將會(huì )有16個(gè)小戶(hù)型項目入市，占比36%。
四環(huán)內純新盤(pán)21個(gè)
中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)市場(chǎng)研究中心統計數據顯示，12月預計有45個(gè)項目會(huì )陸續開(kāi)盤(pán)。從環(huán)線(xiàn)上看，純新盤(pán)供應量達21個(gè)，占比47%，達到今年的新高。其中，二環(huán)內有2個(gè)項目，分別是位于西城區的西派國際公寓(C-PARK)4號樓和崇文區的國瑞城A區3號樓；二至三環(huán)內有8個(gè)項目，絕大多數為純新盤(pán)供應。三至四環(huán)的新盤(pán)將會(huì )有11個(gè)，多為老項目后期開(kāi)盤(pán)，其中包括美麗經(jīng)典園二期、遠洋公館二期等。
從產(chǎn)品類(lèi)型來(lái)看，12月即將入市的項目中有19個(gè)屬于公寓型產(chǎn)品，占供應總數的42%。這些樓盤(pán)絕大多數位于五環(huán)以?xún)�，如西�?008和遠洋公館，預計開(kāi)盤(pán)價(jià)都在25000元／平方米左右。中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理趙晨明表示，由于城區內土地的稀缺性，供應量一直處于緊張狀態(tài)，12月四環(huán)內項目的集中放量實(shí)屬難得。
小戶(hù)型項目將有16個(gè)
12月中小戶(hù)型的供應量繼續保持11月份的增長(cháng)勢頭持續放量，預計將會(huì )有16個(gè)小戶(hù)型項目入市，占比36%。16個(gè)小戶(hù)型項目中有9個(gè)純新盤(pán)供應，包括西海2008、禧福匯、文成建筑、美利山等，且大部分位于四至五環(huán)間。
今年下半年以來(lái)，中小戶(hù)型供應量一直持續升溫，很多小戶(hù)型樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)不到一個(gè)月時(shí)間即售罄。趙晨明認為，這是因為小戶(hù)型以其首付低、月供少的特點(diǎn)，滿(mǎn)足了一大批事業(yè)剛剛起步的白領(lǐng)人士的需求。(記者 蔡雪婧)
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