中新網(wǎng)11月8日電 中國人民銀行今日發(fā)布的《二○○七年第三季度中國貨幣政策執行報告》說(shuō)，有必要進(jìn)一步加強和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調控。
報告說(shuō)，總體看，目前我國房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題，一是住房供應結構性矛盾突出；二是部分地區房?jì)r(jià)上漲較快，存在明顯的非理性因素；三是住房抵押消費貸款增長(cháng)很快，違約風(fēng)險已有抬頭趨勢，一旦房?jì)r(jià)大幅波動(dòng)，容易引發(fā)商業(yè)銀行不良貸款的激增。
報告稱(chēng)，為進(jìn)一步加強房貸管理，切實(shí)防范房貸風(fēng)險，9 月27 日，中國人民銀行和中國銀行業(yè)監督管理委員會(huì )已經(jīng)聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》，從供需兩個(gè)方面入手，并輔之以誠信紀錄的市場(chǎng)化約束手段，嚴格房貸市場(chǎng)管理。下一步，有必要進(jìn)一步加強和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調控，調整住房供應結構，增加有效供給，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
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