寸土寸金的中關(guān)村核心區將在明年建設廉租房。記者昨天從市國土局了解到，海淀區中關(guān)村甲3號地塊上將配建起6000平方米廉租房；朝陽(yáng)區來(lái)廣營(yíng)鄉的兩塊住宅用地上也將各配建2.5萬(wàn)平方米廉租房，按照套均面積不超過(guò)50平方米計算，上述三塊土地合計至少可建設廉租房1100套，而它們正是本市首批配建在普通商品房小區中的廉租房。
年底前完成30萬(wàn)平方米建設指標
今年新出臺的《北京市廉租房管理辦法》明確，近三年，北京每年建設廉租房30萬(wàn)平方米，符合廉租條件的家庭通過(guò)租金補貼或實(shí)物配租實(shí)現應保盡保，廉租房實(shí)物配租比例將從目前的5%提高到30%。市建委有關(guān)負責人昨天表示，新增用于實(shí)物配租的廉租住房將按照分散布局、相對集中的原則，以配套建設為主，集中建設和分散收購為輔。今年30萬(wàn)平方米的建設任務(wù)確保在年底前完成。
除了在今年招標的近10個(gè)兩限房、經(jīng)濟適用房項目中均配建廉租房，本市還在門(mén)頭溝建了3萬(wàn)平方米左右的獨立廉租房項目，類(lèi)似于廣渠門(mén)廉租房小區�！芭涮捉ㄔO的廉租住房，主要結合經(jīng)濟適用住房、中小套型普通商品房項目，按照一定比例配套建設；今明兩年要在城市公交交通走廊沿線(xiàn)選擇一定比例居住用地，用于實(shí)物配租的廉租房建設�！边@位負責人表示。
5.6萬(wàn)平方米廉租房計入明年計劃
市國土局有關(guān)負責人透露，在即將投放市場(chǎng)的10余塊住宅用地中，有三塊普通商品房建設項目將配建廉租房，分別是規劃建筑面積178092平方米的中關(guān)村甲3號住宅及商業(yè)、辦公項目用地，配建廉租房6000平方米；另外兩個(gè)項目均位于來(lái)廣營(yíng)鄉清河營(yíng)村，各配建廉租房2.5萬(wàn)平方米�！斑@5.6萬(wàn)平方米廉租房將計入明年的全市保障性住房供應指標�！笔凶”＾k有關(guān)負責人說(shuō)。
普通商品房小區配建的首批廉租房建在寸土寸金的中關(guān)村地區，讓市民頗感意外，而主管部門(mén)顯然有自己的考慮�！白∵M(jìn)廉租房的家庭都是低收入家庭，需要政府在交通及生活方面予以一定照顧，所以會(huì )建在配套設施比較優(yōu)越的中關(guān)村�！笔型恋貎渲行母敝魅稳~向忠解釋說(shuō)，中關(guān)村地塊上還將建成2500平方米的公交場(chǎng)站，方便居民出行。
來(lái)廣營(yíng)將建200萬(wàn)平方米居住區
記者注意到，在新一批上市的住宅用地中，有4塊土地均位于朝陽(yáng)區來(lái)廣營(yíng)鄉，總建筑面積超過(guò)200萬(wàn)平方米，是繼朝陽(yáng)區常營(yíng)之后，今年本市推出的又一個(gè)大規模住宅建設組團。而這僅是11月北京土地供應的一部分。市土地儲備中心計劃在11月推出12塊住宅用地，加上目前正在交易的地塊，11月北京將有二三十塊土地進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行交易，成為今年以來(lái)土地上市量最高的一個(gè)月。
按照市國土局在10月底發(fā)布的供地面積，本市年底前還計劃供應住宅用地42宗，土地面積約700公頃，建筑規模約942萬(wàn)平方米；計劃在11月份入市的22塊土地總規劃建筑面積超過(guò)400萬(wàn)平方米，集中供地高潮即將過(guò)半。(記者劉宇鑫)
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