只要可以使用貸款付房款，開(kāi)發(fā)商就不得拒絕購房者選擇住房公積金貸款，并且不能增加附加條件。對于有此限制的開(kāi)發(fā)商，建委等部門(mén)將處以暫停其預售等處理。市建委、市政府房改辦、北京公積金管理中心昨天下發(fā)《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得拒絕購房人選擇住房公積金貸款購房有關(guān)事宜的緊急通知》。
開(kāi)發(fā)商不得增加附加條件
根據該通知的要求，今后在北京行政區域內，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在預售或現售商品房時(shí)，如果允許購房人用貸款方式支付房?jì)r(jià)款的，就不得以任何理由拒絕購房人選擇住房公積金貸款。也不得以任何形式增加附帶條件�！斑@就是為了防止少數企業(yè)在允許購房人選擇住房公積金貸款購房的同時(shí)，以各種形式變相阻撓購房人使用住房公積金貸款�！笔薪ㄎ撠撠熑苏f(shuō)。
另外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應配合住房公積金貸款經(jīng)辦機構，提供購房人貸款過(guò)程中應由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的有關(guān)材料。
違規開(kāi)發(fā)商或被暫停預售
市和區縣建設房屋行政主管部門(mén)將對此加強監督管理，依法查處違法違規行為。對經(jīng)查實(shí)確有上述行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主管部門(mén)將下達責令改正的行政處理決定，情節嚴重的將依法暫停其項目的預售許可、網(wǎng)上簽約，暫停該公司的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延續或升級，及新項目立項核準，并在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用信息系統中予以公示。
三部門(mén)同時(shí)規定，在該通知發(fā)布(11月27日)之前，已簽訂購房合同的，按合同約定的付款方式執行。(記者馬力)
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