專(zhuān)家稱(chēng)房產(chǎn)泡沫將被逐漸擠壓；央行調查顯示四季度居民購房意愿大跌
在樓市方面，有專(zhuān)家表示，央行的加息將明顯影響樓市。
中國社科院金融研究所研究員易憲容表示，本次加息對房市影響明顯。貨幣從緊政策影響最大的從來(lái)都是房地產(chǎn)業(yè)，現在大家都在討論拐點(diǎn)問(wèn)題，房地產(chǎn)的泡沫也正被逐漸擠出去。他認為房地產(chǎn)商幾乎“無(wú)一例外”高度依賴(lài)信貸資金，今年累積的加息幅度和明年加息的預期會(huì )對其產(chǎn)生巨大影響�！伴L(cháng)遠來(lái)看，央行加息步伐不會(huì )停止，房貸壓力會(huì )逐步加大，對房地產(chǎn)市場(chǎng)需求產(chǎn)生抑制效應�！�
中央財經(jīng)大學(xué)教授郭田勇說(shuō)，這次實(shí)施的“非對稱(chēng)加息”，能使銀行利差減少，有利于抑制銀行房貸沖動(dòng)。
昨日，央行公布了今年第四季度城鎮儲戶(hù)問(wèn)卷調查。結果顯示，調查的7個(gè)大城市居民購房意愿除廣州和重慶外，均較上季度下跌，其中北京、天津降幅最為明顯，分別較上季度下跌7個(gè)百分點(diǎn)和3.5個(gè)百分點(diǎn)。從居民家庭收入結構觀(guān)察，中低收入家庭購房意愿隨著(zhù)房?jì)r(jià)的不斷上漲而降低，但高收入家庭仍有較強的購房沖動(dòng)。
央行認為，第4季度出臺的提高第二套房首付比例、實(shí)行上浮利率等一系列針對房地產(chǎn)貸款的調控政策，抑制了部分貸款買(mǎi)房者的積極性。(記者李靜睿 張曉玲)
相關(guān)報道
