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　　本市歷史文化名城保護區內的四合院，及三環(huán)路以?xún)鹊耐暾�小區，將都嚴禁在院內插建新樓房。記者昨天從本市規劃部門(mén)獲悉，《關(guān)于嚴格限制在城市建設中分散插建樓房的規定》新近修訂完成。根據修訂后的新規定，在這些地區可以新建、改建部分文化教育、生活服務(wù)設施用房，但新建這些設施用房時(shí)，高度也不得超過(guò)六米。

　　老四合院、舊王府是祖先留下的歷史遺存，新建小區則是按照北京城市總體規劃合理布局，無(wú)論是列入歷史文化保護區內的老建筑，還是已經(jīng)過(guò)審批的新小區，在其中插建樓房都是對原有布局的破壞，有的插建樓房占用的還是規劃中的綠地或者其他公共服務(wù)區域，這樣的插建不僅破壞城市景觀(guān)，同時(shí)也影響居民生活質(zhì)量。由于北京三環(huán)路以?xún)鹊耐恋匾殉蔀橄∪辟Y源，一些開(kāi)發(fā)商就打起了“舊樓改造”的主意。這些所謂的改造有的是對舊樓進(jìn)行翻建，翻建時(shí)設法增加建筑面積，有的則干脆在舊樓之間見(jiàn)縫插針蓋新樓，讓原本布局就十分緊湊的居住區變得更加擁擠。

　　這些地區凡是經(jīng)過(guò)鑒定有保護價(jià)值的四合院、舊王府、園林宅邸、庵觀(guān)寺院以及其他廟宇，也都必須保持其原有特點(diǎn)和風(fēng)貌，禁止在其院內插建樓房。據了解，修訂前的老規定允許在舊城區內進(jìn)行建筑改建，但這些改建必須與危舊房屋改造相結合，分批劃定改建區，實(shí)行成街成片的改建。同一期成片改建工程的用地面積，一般不得小于4公頃；在毗鄰已有數幢樓房的地區進(jìn)行房屋改建，改建后必須形成4公頃以上的完整樓房區；禁止零星分散改建、擴建。隨著(zhù)對舊城保護認識的不斷提高，這些條件成為修訂最重要的內容。(梁琦)