發(fā)表評論 中新網(wǎng)2月18日電 據國土資源報報道，國土資源部日前發(fā)布了新修訂的《工業(yè)項目建設用地控制指標》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《控制指標》)。新指標相應提高了工業(yè)用地準入門(mén)檻，以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結構調整和產(chǎn)業(yè)升級。
新修訂的《控制指標》由投資強度、容積率、建筑系數、行政辦公及生活服務(wù)設施用地所占比重、綠地率五項指標構成。規定，工業(yè)項目的建筑系數應不低于30%。工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項目總用地面積的7%。嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內建造成套住宅、專(zhuān)家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施。工業(yè)企業(yè)內部原則上不得安排綠地。但因生產(chǎn)工藝等有特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過(guò)20%。
國土資源部通知要求，各級國土資源管理部門(mén)要嚴格執行《控制指標》與相關(guān)工程項目建設用地指標。不符合《控制指標》要求的工業(yè)項目，不予供地或對項目用地面積予以核減。對因生產(chǎn)安全等有特殊要求確需突破《控制指標》的，應當根據有關(guān)規定結合項目實(shí)際進(jìn)行充分論證，確屬合理的，方可批準供地，并將項目用地的批準文件、土地使用合同等相關(guān)法律文書(shū)報省(區、市)國土資源管理部門(mén)備案。編制工業(yè)項目供地文件時(shí)，必須明確約定投資強度、容積率、建筑系數、行政辦公及生活服務(wù)設施用地所占比重、綠地率等土地利用控制性指標要求及相關(guān)違約責任。
通知強調，各省(區、市)國土資源管理部門(mén)要切實(shí)加強對《控制指標》實(shí)施情況的監督管理，總結典型經(jīng)驗，加大宣傳推廣的工作力度。
要根據本地區實(shí)際，在符合《控制指標》要求的前提下，制定或調整本地區的工業(yè)項目建設用地控制指標，并報部備案。同時(shí)，要加強對工業(yè)用地利用狀況的評價(jià)與分析，大力推進(jìn)工業(yè)項目節約集約利用。(田春華）
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