山東試點(diǎn)“銀行介入二手房資金監管”
2008年02月27日 17:13 來(lái)源：齊魯晚報 
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發(fā)表評論 今后濟南居民辦理二手房交易，銀行可以提供“交易資金監管”服務(wù)。26日，中國銀行濟南歷城支行與濟南文瀾仕通公司共同宣布，省內首家試點(diǎn)開(kāi)辦“二手房交易業(yè)務(wù)”一條龍服務(wù)。在這種新模式下，買(mǎi)房者將房款打入銀行資金監管賬戶(hù)，待房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)后，房款會(huì )被安全劃轉至賣(mài)方賬下。
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在這種新的交易模式下，買(mǎi)方需要首先在銀行開(kāi)立賬戶(hù)，然后按照雙方的約定將房款打入監管賬戶(hù)中。當雙方辦完過(guò)戶(hù)手續之后，銀行將這筆錢(qián)自動(dòng)劃往賣(mài)房者的賬戶(hù)。在整個(gè)房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)中，該賬戶(hù)不能隨意支取，也不計算利息，起到避免資金失控的作用。
中國銀行濟南歷城支行行長(cháng)周?chē)ふf(shuō)，這項業(yè)務(wù)為二手房交易雙方搭建一個(gè)安全的交易平臺，降低了目前二手房交易中的交易風(fēng)險。據悉，濟南二手房業(yè)務(wù)發(fā)展很快，有70%的二手房交易通過(guò)房產(chǎn)中介來(lái)完成，還有30%-40%的業(yè)務(wù)自助完成，買(mǎi)賣(mài)雙方通常是親戚、朋友、同事、網(wǎng)友。因為產(chǎn)權變更需要一個(gè)時(shí)間周期，將銀行作為資金監管中介，有效防止了交易中可能出現的矛盾糾紛。
【編輯:藍玉貴】
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