發(fā)表評論 記者昨日從南京市建委獲悉，為推動(dòng)太陽(yáng)能熱水系統在房屋建筑中的規�；瘧�，從2月20日起，南京市(含高淳、溧水兩縣)城鎮區域內新建12層及以下住宅和新、改、擴建的賓館、酒店、商住樓等有熱水需求的公共建筑非特殊情況要統一安裝太陽(yáng)能熱水器了，對于12層以上新建居住建筑安裝太陽(yáng)能熱水系統的，則必須進(jìn)行統一設計、安裝。所有安裝費用由開(kāi)發(fā)商統一打包。
新建住宅須統一設計安裝太陽(yáng)能
太陽(yáng)能熱水系統是作為節能建筑推廣的，但眼下在城市里，一些住宅樓上太陽(yáng)能熱水器因樣式不同、型號各異等造成小區樓頂的雜亂無(wú)章，排水管道滲水影響下層居民生活，最嚴重的是這些大家伙容易受到自然災害的影響，出現安全隱患。
據省防雷中心專(zhuān)家介紹，這種安裝在屋頂的熱水器防雷隱患比較突出，此前就曾有其他省份出現過(guò)類(lèi)似的雷擊事件。研究表明，目前住宅防雷設施防護總有效率一般為80%左右，而住宅防雷設施的設計也未考慮對建成后屋頂太陽(yáng)能熱水器的防護。為此，根據統一設計及安裝的規定，今后12層以上新建住宅設計中應明確標注出太陽(yáng)能的位置，其規格尺寸及數量要與住宅戶(hù)型、戶(hù)數相吻合。太陽(yáng)能熱水器上下管線(xiàn)應統一設置垂直管井，嚴禁在外墻上吊掛。對于住宅建筑的排水水平管道應設在每層住戶(hù)套內，采取單獨排出方式，不得穿越樓板進(jìn)入鄰居家。
擅改熱水器安裝位置將被查處
據了解，針對目前住宅建筑中太陽(yáng)能熱水器、排水管道等細部處理較為雜亂，容易造成樓頂損壞，樓房排水堵、漏、冒，引發(fā)住戶(hù)矛盾的現狀，通知要求，對于未按通知要求設計太陽(yáng)能熱水系統且未經(jīng)過(guò)建設主管部門(mén)組織專(zhuān)家論證的，審查機構應暫停審查并及時(shí)將情況報主管部門(mén)。
而對于擅自變更部門(mén)論證意見(jiàn)而降低甚至取消太陽(yáng)能應用的，將由建設行政部門(mén)按各自職能依法查處。此外，太陽(yáng)能熱水系統設計文件內容經(jīng)審查后確需修改的，必須將修改后的設計內容報原審查機構進(jìn)行重新審查。
小區統一裝太陽(yáng)能疑將拉高房?jì)r(jià)
去年在南京河西拿地的一家開(kāi)發(fā)商在聽(tīng)說(shuō)了住宅小區要統一設計安裝太陽(yáng)能熱水設備的消息后，一點(diǎn)都不驚訝�！艾F在南京要求12層以上必須安裝，至少從住宅小區居民的生活便利這一角度來(lái)看，其積極影響是不言而喻的�！辈贿^(guò)，該人士也承認，安裝太陽(yáng)能的成本肯定是要進(jìn)入開(kāi)發(fā)成本的，這就意味著(zhù)房?jì)r(jià)也會(huì )“水漲船高”�！艾F在還沒(méi)有明確太陽(yáng)能供熱系統的造價(jià)究竟有多少，就算每平方米增加100塊錢(qián)，再加上后期的維護費用，反映在房?jì)r(jià)里的成本至少要300塊，差不多是1：3的比例�！�(王宏斌 馬祚波)
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