北京采取4項措施規范私人出租房屋稅收征管
2008年03月10日 18:46 來(lái)源：新華網(wǎng) 
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發(fā)表評論 北京市地稅局副局長(cháng)蘇文權10日表示，由于私人出租房屋涉及面廣、涉及稅種多、隱蔽性大，為了強化征管，更好地方便納稅人履行義務(wù)，北京地稅部門(mén)采取了4項措施：
一是充分利用現已形成的流動(dòng)人口和出租房屋社會(huì )綜合管理的運行機制；二是委托街道代征個(gè)人出租房屋稅款；三是建立個(gè)人出租房屋委托代征單位定期巡查制度；四是加強個(gè)人出租房屋和委托單位業(yè)務(wù)的指導和培訓。
蘇文權透露，日前北京市地稅局還與公安部門(mén)、街道辦、居委會(huì )經(jīng)過(guò)溝通和協(xié)商，建立了稅源信息傳遞機制，特別是通過(guò)外來(lái)人口管理部門(mén)，掌握外地人員的承租房屋的情況，進(jìn)而掌握了居民出租房屋的情況。
根據稅法規定，無(wú)論是營(yíng)業(yè)稅還是房產(chǎn)稅的法定納稅人都是取得房租收入的單位和個(gè)人。從這個(gè)意義上說(shuō)，“房屋租賃稅”是由房東繳納。
但由于房屋承租人同時(shí)又是租賃關(guān)系中的直接負稅人，承租人有責任和義務(wù)督促對方(房東)提供合法票據以支付房屋租金。因此很多情況下，“房屋租賃稅”的繳納和最后負擔由租賃雙方共同協(xié)商。
目前，北京市地稅局對個(gè)人出租房屋綜合征收租賃收入的5%。(記者 岳瑞芳)
【編輯:唐偉杰】
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