發(fā)表評論 兩限房的標準也是一個(gè)動(dòng)態(tài)的政策，政府將根據其供需的情況及國家政策的指引和老百姓的反響，對其進(jìn)行適當調整。市建委住房保障辦租售管理處處長(cháng)崔崴日前在做客城市服務(wù)管理廣播時(shí)，針對市民提出的兩限房標準高低問(wèn)題這樣答復。此外，崔處長(cháng)還針對市民提出各種問(wèn)題，對保障房新政做了詳細解讀。
夫妻一方持外地戶(hù)口計入家庭人口
市民郭先生:我妻子是外地戶(hù)口，孩子是北京戶(hù)口，申請經(jīng)適房時(shí)應按兩口人還是三口人計算？
崔處長(cháng):這個(gè)家庭應該按照三口人來(lái)算，但是有一個(gè)前提，因為郭先生愛(ài)人戶(hù)口在外地，所以他愛(ài)人不能作為申請人，政策規定，申請人一定要具有北京市戶(hù)口。住房保障是解決家庭的住房困難，應以家庭為單位。所以按照政策，雖然郭先生妻子的戶(hù)口在外地，但仍然要以三口人計算來(lái)解決，家庭住房面積也應按照三人戶(hù)來(lái)算。
長(cháng)期共居人也可計入家庭人口。比如市民沈女士的爸爸去世了，其母親為外地戶(hù)口，現在在北京與沈女士夫妻及孩子一起住，她家就可以按四人戶(hù)算。但這并不意味著(zhù)申請家庭可隨時(shí)把父母調來(lái)計入家庭人口參加申請，等房子申請下來(lái)之后，再把父母送回去。
原房產(chǎn)計入家庭資產(chǎn)
市民李先生:我一家四口住在東四，有一間大于20平方米的平房，申請經(jīng)濟適用房時(shí)原房產(chǎn)是否應計入家庭總資產(chǎn)？
崔處長(cháng):住房保障政策是從住房、收入、資產(chǎn)三個(gè)標準來(lái)約定住房保障的對象，資產(chǎn)主要是包括房產(chǎn)、車(chē)產(chǎn)、存款、有價(jià)證券，因此，原房產(chǎn)計入家庭資產(chǎn)。另外，在實(shí)際的審核過(guò)程中，家中的古玩，也將算入家庭總資產(chǎn)。
單獨立戶(hù)也可申請保障房
市民趙女士:我丈夫去世，本人已退休，和女兒住在我母親的住房?jì)�，我母親的戶(hù)口和我的戶(hù)口在一起，我和女兒能否算無(wú)房戶(hù)？是否可以申請經(jīng)適房？
崔處長(cháng):按照政策，趙女士與其女兒申請經(jīng)適房時(shí)，其母親的住房要計入現住房面積。之所以出臺這樣的規定，主要是出于公平的考慮。如果父母有很大的房子，住房很寬裕，子女和父母住在一起，住房也相對比較寬裕，那她對住房的需求，就不如純粹無(wú)房戶(hù)那樣迫切。當然，如按趙女士母親的住房面積計算，超過(guò)人均15平方米的標準，但相對來(lái)說(shuō)也不寬裕，趙女士母女也可單獨立戶(hù)，申請經(jīng)適房。(李海霞）
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