
北京市今年第二個(gè)限價(jià)房地塊昨日入市。市土地整理儲備中心昨天發(fā)布消息稱(chēng),該限價(jià)房地塊位于昌平區回龍觀(guān),銷(xiāo)售限價(jià)為6500元/平米,將于7月3日開(kāi)標,至少可提供320套限價(jià)房。
面積較上個(gè)地塊縮小
這是今年北京第二個(gè)入市的限價(jià)房地塊,也是《北京市限價(jià)商品房管理辦法》出臺后的首個(gè)限價(jià)房地塊。市土地整理儲備中心相關(guān)負責人介紹說(shuō),該地塊位于昌平區的回龍觀(guān),東至八達嶺高速路輔路,南至興龍園南區,西至空軍研究所大院,北至北京工藝美術(shù)學(xué)校。地塊性質(zhì)為商業(yè)金融和居住用地,其中居住用地為限價(jià)房用地。
該地塊昨天開(kāi)始發(fā)售招標文件,根據市規劃委的規劃意見(jiàn)書(shū),該地塊的建筑控制規模為35992平米,其中住宅的面積為28800平米。按照限價(jià)房套型面積控制在90平米以下的原則,該地塊至少可以提供320套限價(jià)房。
相比之前的紀家廟限價(jià)房地塊,昨天入市的回龍觀(guān)地塊面積小了將近一半。
該地塊未配建廉租房
這位負責人表示,回龍觀(guān)限價(jià)房的現售限價(jià)定在6500元/平米。這相比今年首個(gè)限價(jià)房———紀家廟限價(jià)房的7800元/平米銷(xiāo)售限價(jià),低了1300元。
相比位于三環(huán)附近的紀家廟限價(jià)房,回龍觀(guān)限價(jià)房的位置稍偏遠了些,但它的交通非常便利,緊鄰八達嶺高速,距離地鐵13號線(xiàn)的龍澤站也很近。加之回龍觀(guān)是北京最早的幾個(gè)經(jīng)適房集中建設區域,配套設施比較完備。目前周邊已有商品房均價(jià)超過(guò)1萬(wàn)元/平米。
此外,與此前一些限價(jià)房不同的是,回龍觀(guān)限價(jià)房地塊并沒(méi)有配建廉租房。該地塊將于下月3日開(kāi)標。
迄今為止,北京已共推出了12個(gè)限價(jià)房地塊。(記者 馬力)

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