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　　今后，購買(mǎi)限價(jià)房將享受與經(jīng)適房相同的公積金貸款優(yōu)惠政策，首付款最低為購房款的10%。北京住房公積金管理中心相關(guān)負責人昨天透露，新實(shí)施的優(yōu)惠政策，還包括免除評估費、公積金部門(mén)前往選房地點(diǎn)現場(chǎng)辦公等。

　　8000套經(jīng)適房將搖號選房

　　北京市建委透露，今年第一批8000套經(jīng)適房搖號選房即將啟動(dòng)，首批崇文區將搖號配售500套宋家莊經(jīng)適房。對此，北京住房公積金管理中心新聞發(fā)言人李持櫻表示，公積金中心已制定了政策性住房公積金貸款優(yōu)惠政策，以支持中低收入家庭購買(mǎi)政策性住房。

　　李持櫻介紹，根據以往北京市的相關(guān)規定，購買(mǎi)經(jīng)適房的購房人如申請公積金貸款，首付款最低為10%。此次該政策擴大到了限價(jià)房，只要是購買(mǎi)90平方米以下的經(jīng)適房和限價(jià)房，首付最低只需10%。

　　在商品房商貸首付不斷調高、一些城市甚至高達40%的背景下，政策性住房的公積金貸款卻降至10%的首付額。李持櫻解釋?zhuān)�商品房調高首付旨在保證貸款安全性和抑制炒房，但北京經(jīng)適房和限價(jià)房的審核非常嚴格，一個(gè)家庭只能購一套，基本上杜絕了炒房。此外，中低收入家庭收入不高，降低首付可幫助他們購房。

　　貸款不受“封頂放款”限制

　　除降低首付外，李持櫻還表示，經(jīng)適房和限價(jià)房的公積金貸款，將免除購房人的評估費。而按照評估費的比例，最高可以達到1500元�！肮�積金貸款評估旨在避免開(kāi)發(fā)商假賣(mài)和購房套貸，但經(jīng)適房和限價(jià)房都是政府定價(jià)，購買(mǎi)透明，因此也無(wú)須評估�！�

　　李持櫻透露，今后的經(jīng)適房選房，包括8月開(kāi)始的限價(jià)房搖號選房，公積金部門(mén)都將盡量在樓盤(pán)售賣(mài)現場(chǎng)設點(diǎn)。

　　此外，優(yōu)惠政策還規定，政策性住房公積金貸款不受樓盤(pán)“封頂放款”限制，只要手續齊備就開(kāi)始放貸。而在以往，商品房的公積金貸款，都必須是樓盤(pán)封頂才開(kāi)始放貸。