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　　雖然叫停原因說(shuō)法不一，但有業(yè)內人士認為，主要是政策出臺之后，市場(chǎng)將其解讀成“救市”行為，并認為與央行之前叫停的“房貸轉按揭”相抵觸。

　　試運行尚未滿(mǎn)一個(gè)月，上�！岸�手房帶抵押交易”便被叫停。

　　本報記者獲悉，雖然叫停原因說(shuō)法不一，但有業(yè)內人士認為，主要是政策出臺之后，市場(chǎng)將其解讀成“救市”行為，并認為與央行之前叫停的“房貸轉按揭”相抵觸。受到壓力，該項交易只能暫時(shí)終止。

　　記者獲悉，一則關(guān)于暫停帶抵押交易業(yè)務(wù)的通知，已在日前下發(fā)到相關(guān)銀行。在這則通知中，明確指出“自即日起停止新增監管業(yè)務(wù)”，而其中的“新增監管業(yè)務(wù)”，其實(shí)即是指原定于6月29日正式上線(xiàn)的“二手房帶抵押交易”。

　　“早在幾天前便已收到暫停的相關(guān)通知了�！币患以圏c(diǎn)銀行相關(guān)負責人表示。但因何停止、何時(shí)恢復等情況，卻并未予以說(shuō)明。該負責人向記者解釋說(shuō)：“在上海推出的‘二手房交易資金監管’系統中，銀行主要參與監管的部分便是指‘帶抵押交易’這一塊，現在新增監管業(yè)務(wù)暫停，其實(shí)就是指‘帶抵押交易’停止了�！�

　　據了解，在上海新推出的“二手房交易資金監管”系統中，分別包括有中國銀行、工商銀行、建設銀行等9家銀行，此外還有9家中介機構參與其間。一家試點(diǎn)中介負責人向記者承認，二手房“帶抵押交易”已經(jīng)暫停，但是沒(méi)有貸款問(wèn)題的資金監管業(yè)務(wù)還能夠操作。

　　而關(guān)于暫時(shí)被叫停的原因，有知情人士認為，主要是相關(guān)政策出臺之后，媒體及市場(chǎng)將其解讀成“救市”行為，輿論同時(shí)還認為“帶抵押交易”與央行相關(guān)政策相抵觸。

　　知情人士向記者表示：“實(shí)際上，央行明確針對的是非交易類(lèi)同名轉按揭貸款業(yè)務(wù)�！比欢�記者了解到，受到壓力影響，相關(guān)部門(mén)還是主動(dòng)停止了該項業(yè)務(wù)。

　　記者隨即向上海市房地局求證該則消息，房地局相關(guān)人士表示，關(guān)于二手房交易全資金監管新系統的信息，會(huì )在必要時(shí)“予以披露”。據了解，上�！岸�手房交易資金監管系統”原定于6月29日正式上線(xiàn)，新交易系統將二手房交易中“貸款環(huán)節的監管”，擴展至“全資金監管”。

　　有業(yè)內人士指出，由于過(guò)戶(hù)不需要注銷(xiāo)抵押，銀行便一直擁有該物業(yè)的抵押權，該系統的確降低了銀行貸款的資金風(fēng)險。根據新系統的操作模式，上海房地產(chǎn)交易中心負責二手房過(guò)戶(hù)，上海市房地產(chǎn)交易資金管理有限公司負責協(xié)調各方關(guān)系，銀行負責資金安全及款項劃撥，中介負責撮合成交、辦理手續等業(yè)務(wù)�！�(記者 唐文祺)