中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　今后，市民們購買(mǎi)的經(jīng)適房將不再是毛坯房，而是已經(jīng)裝修到位，可立即入住的房子。昨天，《北京市廉租房、經(jīng)濟適用房及兩限房建設技術(shù)導則》開(kāi)始征求社會(huì )意見(jiàn)，其中擬首次規定，經(jīng)適房、廉租房應裝修一次到位，兩限房也宜裝修一次到位。

　　室內

　　裝修標準包括整體式櫥柜等

　　近期，住房和城鄉建設部曾發(fā)布相關(guān)通知，要求各地制訂出臺相關(guān)政策，引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式。

　　北京此次征求意見(jiàn)的《導則》中擬規定，經(jīng)適房應裝修一次到位，兩限房宜裝修一次到位。同時(shí)，對于廉租房，《導則》中也明確規定要裝修一次到位，達到入住條件。并規定了必須要達到的最基本裝修標準，其中包括木質(zhì)門(mén)、鋁扣板吊頂、整體式櫥柜、節水型坐便器、洗手盆、節能燈具、暖氣片等。

　　配套　著(zhù)重安排社區醫療衛生等

　　昨天公布的《導則》中還規定，保障性住房及兩限房應選址在地質(zhì)條件安全可靠、公共交通相對便利區域。住宅戶(hù)型應具有良好的日照、采光和通風(fēng)，其公共服務(wù)要著(zhù)重安排老年人、兒童活動(dòng)場(chǎng)所、社區醫療衛生等服務(wù)設施，適當安排運動(dòng)健身器械區和殘疾人助力車(chē)、小型三輪車(chē)停車(chē)位。

　　同時(shí)，保障房和兩限房項目的綠化率應達到30%。市政中水輸配水管線(xiàn)覆蓋范圍內的項目，應優(yōu)先使用市政中水；沒(méi)有市政中水的，建筑面積5萬(wàn)平方米以上的小區，應配套設計、建設中水系統。

　　位置　首排住宅應避開(kāi)交通干道

　　小區的首排住宅應盡量避開(kāi)交通干道、鐵路、輕軌等高噪聲聲源。若無(wú)法避開(kāi)，則應采取臥室盡量避開(kāi)噪聲源一面、外窗達到相關(guān)隔聲要求等措施。

　　此外，保障性住房及兩限房應采取集中供熱方式供暖。經(jīng)適房和廉租房應采用太陽(yáng)能熱水系統，兩限房提倡采用太陽(yáng)能熱水系統。

　　而保障房和兩限房的水、電、氣等，應使用IC卡技術(shù)，實(shí)現計量付費一體化。

　　- 追訪(fǎng)

　　居民可選擇不同裝修標準

　　市建委相關(guān)負責人表示裝修費用標準由政府確定

　　經(jīng)適房強制要求裝修到位，這在北京尚屬首次。為何要實(shí)行此標準？居民如何自主選擇裝修標準？會(huì )不會(huì )帶來(lái)經(jīng)適房?jì)r(jià)格的提高？就這些問(wèn)題，本報記者昨天采訪(fǎng)了市建委的相關(guān)負責人。

　　新京報：建設部此前也表示，引導商品房一次裝修到位，那為什么北京這次打算對廉租房和經(jīng)適房作此規定？

　　市建委：裝修一次到位不但能確保裝修環(huán)保，而且集中采購也可以保證質(zhì)量。商品房由于產(chǎn)權的問(wèn)題，居民有自主選擇如何裝修的權利，因此只能鼓勵引導。廉租房是政府產(chǎn)權，可以由政府確定裝修標準。經(jīng)適房屬于有限產(chǎn)權，也可以推廣裝修一次到位。

　　新京報：能否認為，以后經(jīng)適房只賣(mài)精裝修的房子？

　　市建委：精裝修這個(gè)概念上還有偏差。裝修一次到位是指房屋裝修后達到入住條件，比如門(mén)窗、地磚、潔具等齊備。但精裝修則是開(kāi)發(fā)商提出的，不同的價(jià)位有不同的裝修內容，有些還包括家具家電。

　　新京報：但不同的居民有不同的裝修要求，統一一次到位的裝修如何滿(mǎn)足多樣性需要？

　　市建委：裝修一次到位有很多種。這次我們提出了套餐或菜單選擇、樣板間引路的方式。在一個(gè)項目的結構完成后，各種戶(hù)型會(huì )做出不同的樣板間，比如一個(gè)樣板間中，地磚用的什么材料，價(jià)格范圍多少等等，居民選擇后施工方再按照需求進(jìn)行統一的裝修。

　　新京報：那裝修的價(jià)格呢？會(huì )不會(huì )使得經(jīng)適房的價(jià)格有所上升？

　　市建委：裝修一次到位的費用標準是政府來(lái)確定的，在整個(gè)項目招標時(shí)就已經(jīng)確定。而且統一裝修勢必會(huì )比一家一戶(hù)的裝修成本要低。(記者馬力)