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    銀監會(huì )主席劉明康2日表示，要密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，防范較大面積的資金鏈斷裂給銀行帶來(lái)的沖擊，做好房地產(chǎn)風(fēng)險的預警和控制工作。 中新社發(fā) 吳芒子 攝

　　銀監會(huì )主席劉明康昨天表示，要密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，防范較大面積的資金鏈斷裂給銀行帶來(lái)的沖擊。同時(shí)要督促商業(yè)銀行對部分城市進(jìn)行住房按揭貸款壓力測試和場(chǎng)景分析，做好房地產(chǎn)風(fēng)險的預警和控制工作。

　　劉明康指出，要妥善處理好房地產(chǎn)貸款問(wèn)題，高度關(guān)注直接和間接房地產(chǎn)貸款總量，充分估計房地產(chǎn)貸款風(fēng)險敞口。商業(yè)銀行要多提撥備，以豐補歉，提高資本充足率，有效防范系統性風(fēng)險。此外，在貨幣信貸從緊，資本市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)下滑明顯的情況下，要防止套取銀行資金的案件出現反彈。

　　具體到個(gè)人住房貸款方面，劉明康認為，老百姓的住房按揭貸款是我國拉動(dòng)內需和改善民生的重要方面。

　　在房地產(chǎn)市場(chǎng)交易冷清的背景下，銀監會(huì )官員的上述表態(tài)引人關(guān)注。建行北京分行相關(guān)人士昨天向記者透露，在監管部門(mén)的要求下，3季度開(kāi)始，該行已經(jīng)開(kāi)始在北京地區進(jìn)行有關(guān)房貸的壓力測試，測試的內容包括“如果房?jì)r(jià)下跌、利率上調，購房人的還款意愿是否受到影響”、“房?jì)r(jià)下跌將給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)怎樣的影響”等，目前相關(guān)的數據尚在統計中。該人士認為，管理層對銀行房貸業(yè)務(wù)的關(guān)注主要是吸取美國次貸危機的教訓，銀行眼下所做的壓力測試也大有“未雨綢繆”的意味。

　　相關(guān)數據顯示，今年上半年，我國多家上市銀行的逾期貸款出現了或多或少的增加，其中僅興業(yè)銀行一家就增加了15億元之多，這其中難免存在逾期未還的房貸。(陳琰)