中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　杭州市昨天出臺《關(guān)于杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩定發(fā)展的若干意見(jiàn)》。

　　根據《意見(jiàn)》，將購房入戶(hù)政策實(shí)施范圍由杭州經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區、杭州高新開(kāi)發(fā)區(濱江)、錢(qián)江新城區域擴大到上城、下城、西湖、江干、拱墅區等區域。購房者為非杭州市區戶(hù)籍人員(不含境外人員)，在上城區內購買(mǎi)單套住房(含存量房)總價(jià)達100萬(wàn)元以上(含100萬(wàn)元)，或在下城、西湖、江干、拱墅區內購買(mǎi)單套住房(含存量房)總價(jià)達80萬(wàn)元以上(含80萬(wàn)元)的，經(jīng)市房管、公安等相關(guān)部門(mén)審核批準后可申請辦理l戶(hù)(夫妻以及未成年子女)杭州市區戶(hù)籍。杭州經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區、杭州高新開(kāi)發(fā)區(濱江)、錢(qián)江新城的購房入戶(hù)政策仍按原政策執行。

　　《意見(jiàn)》明確：將住房公積金貸款最高額度由50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元；住房公積金貸款最長(cháng)期限由男60歲、女55歲調整為男65歲、女60歲。同時(shí)，降低住房公積金貸款首付比例，職工購買(mǎi)商品房首付款比例由30%降低至20%；職工首套貸款購買(mǎi)的商品房，人均建筑面積未達到全市人均住房建筑面積標準的，可按相應額度申請第二套住房公積金貸款。另外，允許杭州區、縣(市)異地辦理住房公積金貸款手續。鼓勵職工提取本人、配偶及直系親屬住房公積金購買(mǎi)自住住房。

　　自本《意見(jiàn)》發(fā)布之日起至2009年12月31日止，對個(gè)人購買(mǎi)上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開(kāi)發(fā)區(濱江)、杭州西湖風(fēng)景名勝區、杭州經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區、杭州之江度假區內普通商品房的，實(shí)行契稅、印花稅補貼，在取得房屋所有權證后，按所繳納的契稅、印花稅地方體制分成部分給予全額補貼。實(shí)行存量房交易稅收補貼，在上述期限和范圍內買(mǎi)賣(mài)個(gè)人普通住房的，買(mǎi)賣(mài)雙方(均為個(gè)人)繳納的稅收收入根據地方體制分成部分給予全額補貼。對上述期限和范圍內購買(mǎi)普通商品住房和普通存量住房的購房者，全額暫停征收其房產(chǎn)登記費、房產(chǎn)交易手續費、權屬調查費3項行政事業(yè)性收費。對出售自住住房，并在售房前后一年內新購房的納稅人，不再收取個(gè)人所得稅納稅保證金。對一戶(hù)家庭中年滿(mǎn)l 8周歲子女購買(mǎi)第二套住房，可比照首套住房貸款政策執行。

　　《意見(jiàn)》規定：對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項目完工前的預售收入，按國家稅收政策規定的預計利潤率下限標準預征企業(yè)所得稅，實(shí)行按季預繳、按年清算；房地產(chǎn)項目領(lǐng)取《商品房預售證》，未銷(xiāo)售的房屋停止銷(xiāo)售后可辦理在建工程抵押權登記手續，在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權初始登記后，可將在建工程抵押權轉為房屋抵押權登記。對部分公開(kāi)出讓的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用地，經(jīng)批準后可視情調整出讓價(jià)款的支付時(shí)間；對部分已公開(kāi)出讓的經(jīng)營(yíng)性用地，受讓人支付絕大部分地價(jià)款后，可辦理交地手續，并開(kāi)展各項前期準備工作并動(dòng)工建設；對按期動(dòng)工確有困難的房地產(chǎn)企業(yè)，由受讓人提出書(shū)面申請，經(jīng)批準后可適當放寬建設項目開(kāi)、竣工期限。

　　對新出讓的經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地，特別是價(jià)款超5億元的地塊，可適當放寬地價(jià)款支付期限和比例。同時(shí)，領(lǐng)取《商品房預售證》時(shí)預收的房屋物業(yè)維修基金，可延至辦理房屋初始登記時(shí)收取。人防易地建設費可推遲至辦理《商品房預售證》時(shí)收��；對涉及房地產(chǎn)的行政事業(yè)性收費將按市政府規定要求暫停征收。(毛珺)