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　　針對眼下持續低迷的樓市，我市銀行對第二套房貸是否有所松動(dòng)？個(gè)人房貸審批條件是否放寬？人民銀行重慶營(yíng)管部有關(guān)人士昨日表示，我市金融企業(yè)暫時(shí)不會(huì )對個(gè)人房貸政策進(jìn)行調整。

　　按央行和銀監會(huì )的規定，按揭第二套房屋首付必須達到四成，貸款利率也在基準利率上上調。而據國內媒體披露，銀行對二套房貸的限制有可能下月取消。業(yè)內人士的理由是“由于銀行個(gè)人房貸業(yè)務(wù)增速放緩，再加上政府要擴大內需，第二套房貸政策可能會(huì )改變�！�

　　而我市是否會(huì )松動(dòng)房貸政策，人民銀行重慶營(yíng)管部有關(guān)人士認為，盡管房地產(chǎn)交易量萎縮，但目前房?jì)r(jià)仍處于高位，所以房貸政策暫時(shí)不會(huì )有太大改變。商業(yè)銀行更無(wú)松動(dòng)個(gè)人房貸的跡象。市內多家銀行信貸部門(mén)人士表示，美國金融危機的直接誘因就是次級貸，該危機爆發(fā)以后，多數銀行都進(jìn)一步嚴格了個(gè)人房貸業(yè)務(wù)的審批，尤其是對個(gè)人信用狀況審查得更為嚴格。

　　人民銀行重慶營(yíng)管部的數據顯示，9月末，我市人民幣個(gè)人中長(cháng)期消費貸款余額926.7億元，同比增長(cháng)32.5%，增速較去年同期和今年6月末，分別低20.5和20.8個(gè)百分點(diǎn)。三季度，個(gè)人住房消費貸款增速呈現逐月回落態(tài)勢，貸款余額僅增加36.8億元，比二季度少增19.4億元，同比少增82.4億元。

　　業(yè)內人士認為，我市個(gè)人中長(cháng)期貸款增長(cháng)逐漸放緩，主要受房地產(chǎn)市場(chǎng)觀(guān)望氣氛濃厚，以及金融機構對個(gè)人信貸投放較為謹慎等因素影響。(記者 張彬)