
昨日,就救市言論是否屬實(shí)的問(wèn)題,住房與城鄉建設部有關(guān)負責人回應說(shuō),目前部里還沒(méi)有下發(fā)關(guān)于放松房地產(chǎn)調控的正式文件,正在擬定旨在穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)的系列措施,但并非專(zhuān)門(mén)針對房地產(chǎn)市場(chǎng)的救市措施,而是防止整體經(jīng)濟下滑風(fēng)險擴大,作為下階段適度放松保持經(jīng)濟活力的對內宏觀(guān)調控政策的舉措之一,但相關(guān)的具體文件出臺日期還需等待。
對此說(shuō)法,全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì )會(huì )長(cháng)聶梅生表示,近期住房與城鄉建設部協(xié)同國稅總局、央行等各大部委的聯(lián)席研究會(huì )議,對房地產(chǎn)穩定舉措中的稅收、二套房貸是否放松問(wèn)題,從緊貨幣政策是否面臨轉型問(wèn)題做了探討!暗](méi)特指建設部會(huì )后將下發(fā)任何救市文件,具體哪個(gè)部委牽頭出臺相關(guān)政策,何時(shí)出臺均沒(méi)有明確!
聶梅生表示:“低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)急需恢復交易量,釋放和恢復理性需求。利好于房地產(chǎn)政策的各項新政的出臺刻不容緩。各地十多個(gè)地市陸續出臺了因地制宜的政策已經(jīng)表現出積極的效果,中央應予支持!
專(zhuān)家:放松調控刻不容緩
北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)董藩表示,“此前所堅持的房地產(chǎn)從緊調控政策已不合時(shí)宜!彼J為,放松的政策可能包括:下調利率,放開(kāi)二套房限制,考慮貸款期限延長(cháng),以及買(mǎi)房采用優(yōu)惠利率,降低土地增值稅預征對開(kāi)發(fā)商資金占用等。(記者柳建云)

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