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    漫畫(huà)：地方政府齊推救樓市政策 中新社發(fā) 呂建設 作

　　中新網(wǎng)10月19日電 據香港大公報報道，著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家樊綱17日晚表示，房地產(chǎn)金融政策“確實(shí)應該加以調整”。調整應該在需求方面，譬如在按揭方面給予購房者優(yōu)惠，而不是給房地產(chǎn)商追加資金。

　　樊綱認為，中國有了按揭購房貸款10年以來(lái)，政府有幾次出臺抑制房地產(chǎn)泡沫，因此泡沫并不大，加上目前外部環(huán)境發(fā)生了很大的變化，房地產(chǎn)金融政策的主要目標不再是防泡沫，而是應該啟動(dòng)房地產(chǎn)內需。

　　對于地方政府的“救市”措施，樊綱認為，地方政府的補貼不能起到根本性的改變。因為力度太小，遠不及金融政策上的調整力度大。對于救市的具體方式，政策應該傾向于購房者一方，而不是面對房地產(chǎn)商。中國房地產(chǎn)的問(wèn)題是房?jì)r(jià)高于購買(mǎi)力從而抑制了需求，需求問(wèn)題解決不了，房地產(chǎn)行業(yè)的問(wèn)題難以從根本上解決。