中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　昨日，財政部和國家稅務(wù)總局宣布對個(gè)人首次購買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個(gè)人銷(xiāo)售或購買(mǎi)住房暫免征收印花稅；對個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。同時(shí)，央行也發(fā)布相關(guān)政策擴大商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下浮幅度，支持居民首次購買(mǎi)普通住房。

　　對此，復旦大學(xué)金融研究院房地產(chǎn)研究部主任華偉表示：“此項政策出臺表明中央政府下定決心要維護房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩定，也透露出中央保增長(cháng)的決心�！睂τ诖舜握�策的出臺，華偉表示早在市場(chǎng)預料之中。

　　華偉特別指出，新政中有關(guān)“地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策”尤其值得關(guān)注，此舉表明中央政府為下一步采取更加深入的政策留下了空間，“有關(guān)部門(mén)希望盡快使房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復信心，如果短期內不能恢復，地方政府可能出臺進(jìn)一步的措施�！�

　　交通銀行首席經(jīng)濟學(xué)家連平表示，從短期來(lái)看，相關(guān)政策不會(huì )給樓市帶來(lái)立竿見(jiàn)影的效果，因為主導樓市的因素主要是預期，目前來(lái)看除了有真實(shí)需求的購房者之外，其他購房者依然抱有觀(guān)望態(tài)度。他認為，房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖需要在一段時(shí)期內一系列因素的配合，因而此次政策的出臺從中長(cháng)期來(lái)看，對房地產(chǎn)市場(chǎng)構成利好。

　　連平認為，此次有關(guān)房貸利率下調和降低首付的政策，對銀行經(jīng)營(yíng)的影響有限。一方面來(lái)說(shuō)，降低首付和利率可以增加一部分購房需求，銀行的按揭貸款業(yè)務(wù)可能會(huì )收益；另一方面，利率的降低可能會(huì )收縮銀行的利差。但總體來(lái)說(shuō)，按揭貸款在各家銀行的業(yè)務(wù)中占比不大，因此對銀行的總體經(jīng)營(yíng)影響有限。

　　此前，有關(guān)二套房貸放松的呼聲日趨強烈，而市場(chǎng)預期央行將會(huì )出臺相關(guān)政策，不過(guò)從此次出臺的政策來(lái)看，有關(guān)部門(mén)依然將焦點(diǎn)集中在首套住房方面，連平認為，這說(shuō)明目前重點(diǎn)是考慮低收入群體，滿(mǎn)足自住為目的購房者的需求，“不過(guò)如果市場(chǎng)繼續往下走，對于二套房的政策也有可能進(jìn)一步放松�！边B平表示。(本報記者 唐真龍)