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     10月24日上午，四川省宜賓市舉行住房博覽會(huì )吸引廣大市民前往選購住房，借力住房貸款利率的下調和交易契稅的降低等新政影響，許多宜賓市民的購房熱情開(kāi)始逐步回升。 中新社發(fā) 陳涌 攝

　　國家出臺措施刺激樓市，并允許地方政府制定收費減免政策后，多次表示“無(wú)需救市”的廣州終于有所表態(tài)———昨天，廣州市國土資源和房屋管理局副局長(cháng)黃文波在接受電視采訪(fǎng)時(shí)表示，廣州市政府正在研討措施拉動(dòng)居民住房需求，以進(jìn)一步穩定樓市，包括調整公積金貸款政策，增強90平方米住房占項目70%政策執行的針對性、靈活性。

　　此前，全國多個(gè)城市出臺了一系列樓市利好政策，但廣州始終相當“冷靜”。廣州市委常委、常務(wù)副市長(cháng)蘇澤群及市國土房管局多位負責人都數度表態(tài)“無(wú)需救市”。因為在廣州看來(lái)，沒(méi)有國家大的宏觀(guān)措施，地方政府的“小打小鬧”很難真正恢復市場(chǎng)信心。廣州市所做的是通過(guò)調整推地節奏、暫停供應限價(jià)地、放寬戶(hù)型限制比例等“暗救”措施，來(lái)應對今年以來(lái)的市場(chǎng)變化。

　　前晚，中央推出多項政策措施刺激樓市。廣州市也第一時(shí)間作出反應，昨晚，廣州市國土房管局副局長(cháng)黃文波在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示：“我們正在研究調整公積金貸款的相關(guān)政策，也要增強我們對90平方米住房占項目70%政策執行的針對性、靈活性，提高買(mǎi)房人的購買(mǎi)能力�！�

　　據悉，除了調整公積金貸款政策刺激居民自住需求，廣州還計劃加快舊城改造和城中村改造，以拉動(dòng)居民改善性住房需求。此外，還將繼續加大住房保障的力度以穩定房?jì)r(jià)，今年第四季度將有7300多套經(jīng)濟適用住房公開(kāi)分配銷(xiāo)售。

　　今年以來(lái)，廣州住宅用地供應明顯放緩，不少土地流拍或以底價(jià)成交。但為保證住宅供應的連續性，防止一兩年后房?jì)r(jià)反彈，廣州今年將堅持完成2.5平方公里土地供應計劃。

　　市國土房管局有關(guān)負責人認為，目前廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量已經(jīng)回復到正常年份水平，2006年、2007年房?jì)r(jià)快速上漲所累積的風(fēng)險正在平緩釋放。數據顯示，今年6到8月份廣州的住宅新房交易量保持在每月60萬(wàn)到70萬(wàn)平方米，雖然低于去年，但已相當于2005年的交易量。

　　來(lái)自金融部門(mén)的數據顯示，廣州住房消費信貸量最大的6家金融機構，2008年1月到9月的住房消費不良貸款率不僅沒(méi)有上升，反而都有不同程度下降，全市沒(méi)有出現大規�！皵喙�”的情況。(趙燕華)