中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　“千呼萬(wàn)喚始出來(lái)”的地產(chǎn)新政終于實(shí)施，北京市期房住宅網(wǎng)上簽約量在新政實(shí)施首日猛增到700套，出現近來(lái)難得一見(jiàn)的井噴行情。而在中央表態(tài)支持地方政府出臺鼓勵房地產(chǎn)消費政策的背景下，北京市的刺激樓市計劃或將在年前推出。

　　北京住宅簽約套數大增

　　自10月22日地產(chǎn)新政公布以來(lái)，不少購房人都鉚足了勁等待新政實(shí)施�！皬男抡�出臺一周的情況來(lái)看，現在網(wǎng)上簽約的情況咨詢(xún)量和委托量都有所增加，特別是首次置業(yè)，想購買(mǎi)90平米以下中小戶(hù)型的購房人咨詢(xún)量、委托量都增加了40%左右”。我愛(ài)我家營(yíng)銷(xiāo)總監胡景輝介紹，比較奇怪的是，盡管咨詢(xún)量陡增，但十月最后一周內的實(shí)際交易量反而下降了25%，他預計不少購房人都準備把手續拖到政策實(shí)施后再辦理。

　　北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統計的數據印證了他的看法，11月1日新政正式實(shí)施，當天北京預售住宅網(wǎng)上簽約套數猛增到700套(其中有423套限價(jià)房)，11月2日的預售住宅網(wǎng)上簽約套數也達到629套(其中有409套限價(jià)房)。但在素有“銀十”之稱(chēng)的上個(gè)月，北京市預售住宅網(wǎng)上簽約量最多的一天也僅有452套，絕大部分時(shí)間簽約量尚不足200套。北京住宅市場(chǎng)出現了久違的井噴行情。

　　盡管簽約數量暴增，但業(yè)內人士認為新政實(shí)施帶來(lái)的暫時(shí)性井噴行情不可持續，依舊不看好住宅市場(chǎng)的前景。此外，數據也顯示，由于北京各大區縣的保障性住房最近正在搖號，新政實(shí)施前兩天網(wǎng)上簽約的住宅中大部分為限價(jià)房，真正的商品住宅成交量有限。

　　10月30日至11月2日，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)最受人關(guān)注的秋季房展會(huì )開(kāi)展，四天展會(huì )下來(lái)，主辦方并未像往年一樣公布最終成交量，僅公布了意向成交數據。數據顯示，秋季房展北京參展項目的總意向成交套數為1160套，意向成交均價(jià)則跌破萬(wàn)元大關(guān)，為9852元/平米。不少在展區閑逛的購房人均表示不會(huì )馬上出手，想等到明年看看再說(shuō)。

　　不僅是購房人，不少開(kāi)發(fā)商也對后市信心不足。在上周舉辦的第四屆地產(chǎn)金融年會(huì )上，來(lái)自全國各地的開(kāi)發(fā)商大倒苦水。SOHO中國董事長(cháng)潘石屹用“撕心裂肺的痛”來(lái)形容地產(chǎn)企業(yè)日子之難過(guò)，呼吁出臺更多政策恢復市場(chǎng)信心，更有來(lái)自海南的開(kāi)發(fā)商公開(kāi)向地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)發(fā)出求援申請，面對現場(chǎng)慘淡氣氛，一向樂(lè )觀(guān)的萬(wàn)通董事局主席馮侖不由得感慨“今天哭喪的人真多”。

　　北京版救市計劃年前或將推出

　　在10月22日出臺的政策中，中央明確表示支持地方政府出臺鼓勵房地產(chǎn)消費的政策，在財政部新政出臺后不到24小時(shí)，一向謹慎的上海市便緊急出臺《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，維護上海地產(chǎn)市場(chǎng)。但時(shí)至今日，北京市的相關(guān)政策卻遲遲未見(jiàn)公開(kāi)。

　　有媒體報道，北京市發(fā)改委副主任宋宇日前表示，北京即將出臺針對房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的鼓勵政策，目前政策正在研究制定中，支持方向主要集中在房地產(chǎn)流通領(lǐng)域和貸款領(lǐng)域。

　　接近北京市建委的相關(guān)人士向本報記者證實(shí)了上述消息，該人士表示，由北京市建委牽頭，北京市發(fā)改委、財政局、地稅局、國土局和公積金中心等十個(gè)部門(mén)聯(lián)合制定的“北京版”刺激樓市計劃已經(jīng)擬好，并上報北京市分管房地產(chǎn)的副市長(cháng)陳剛，“預計可能在年前審批下來(lái)并推出”。據稱(chēng)，該計劃涉及面較廣，將從公積金及信貸等多個(gè)方面著(zhù)手維護樓市。

　　針對市場(chǎng)上的救市呼聲，住房和城鄉建設部政策研究中心副主任秦虹表示，長(cháng)期來(lái)看應對房地產(chǎn)市場(chǎng)充滿(mǎn)信心，而把握房地產(chǎn)政策“要看大局”。首先，我國國民經(jīng)濟已經(jīng)發(fā)展到從供給方轉向需求方的重要轉折期，而房地產(chǎn)業(yè)是支持消費結構升級的產(chǎn)業(yè)之一；其次，我國正在城鎮化和工業(yè)化過(guò)程中，而房地產(chǎn)是支持城鎮化的重要產(chǎn)業(yè)；再次，我國正在向小康社會(huì )過(guò)渡，房地產(chǎn)是居民小康生活的重要組成部分；此外，房地產(chǎn)和金融相依共存，房地產(chǎn)對保證金融安全來(lái)說(shuō)非常重要�！拔覀円�綜合考慮以上的各方面大局才能出臺政策，不可能偏頗一點(diǎn)”。(記者 蔡宗琦)