
11月1日,長(cháng)沙市公積金管理中心出臺了《調整住房公積金貸款政策實(shí)施細則(暫行)》。該《細則》是對之前《關(guān)于調整住房公積金貸款政策的通知》的具體操作辦法的詮釋?zhuān)包括多項限制的放松,主要包括放寬貸款對象、調整首付比例、延長(cháng)還貸期限、擴大公積金提取范圍和縮短業(yè)務(wù)辦理時(shí)間等五個(gè)方面的內容。
住房公積金貸款對象放寬
原《通知》中的“凡與單位簽訂3年期以上長(cháng)期勞動(dòng)合同、且正常繳存住房公積金3個(gè)月以上的繳存人,在購買(mǎi)普通自住房時(shí),可以申請住房公積金貸款!奔殑t中將原“3年期以上長(cháng)期勞動(dòng)合同”調整放寬為“3年期以上(包括連續3年簽訂1年期以上)長(cháng)期勞動(dòng)合同”。
原《通知》中的“職工在購買(mǎi)普通自住房和改善型普通住房時(shí),簽訂購房合同兩年內,可申請住房公積金貸款!奔殑t調整為“年滿(mǎn)18周歲以上的購房人在購買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房時(shí),可由符合貸款條件的直系親屬(同一戶(hù)口簿內的父母和子女)任一方申請住房公積金貸款!
除了上述的調整外,在本省其他市州正常存繳住房公積金的職工,在長(cháng)沙購買(mǎi)自住房時(shí),也可以參照長(cháng)沙市城區職工申請住房公積金貸款。而“職工購買(mǎi)普通自住房和改善型自住房時(shí),簽訂購房合同一年內可以申請住房公積金”也調整為“簽訂購房合同兩年內可申請住房公積金貸款!
首次買(mǎi)房只需首付20%
對于之前的最高貸款額度,此次細則沒(méi)有再做調整,仍然是市區最高40萬(wàn),縣區最高30萬(wàn)。針對首次購買(mǎi)普通自住房申請住房公積金貸款的,細則規定首付房款比例由30%調整為20%。而且還做出了“借款人月償還本息金額不得超過(guò)其家庭月收入的50%”的限制。
細則還延長(cháng)了住房公積金貸款期限,此項的調整主要是針對縣級以上的女干部,“個(gè)人住房公積金貸款期限在法定退休年齡的基礎上可延長(cháng)5年”,因為縣級以上女干部退休年齡也是60歲,所以該細則調整后,縣級以上女干部個(gè)人住房公積金貸款期限實(shí)際上也調整為65歲,而不是之前的60歲。
可申請提取直系親屬余額
職工在2008年11月1日以后購買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房時(shí),可申請提取其直系親屬(同一戶(hù)口簿內父母和子女)住房公積金賬戶(hù)的存儲余額。購房提現的總金額不得超過(guò)所購住房的總房?jì)r(jià)款,償還貸款本息每年可提取或劃撥一次,但每次不得超過(guò)年度償還貸款本息之和。
在公積金貸款辦理時(shí)間方面,細則做出了更詳細的解答,包括:個(gè)人提取住房公積金業(yè)務(wù),在手續齊全的情況下,1個(gè)小時(shí)內辦結;住房公積金貸款業(yè)務(wù),在手續齊全的情況下,單個(gè)辦理的7個(gè)工作日內辦結,團體辦理的開(kāi)通綠色通道,集中人員辦理;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與住房公積金按揭樓盤(pán)合作協(xié)議業(yè)務(wù),5個(gè)工作日內辦結。
另外,長(cháng)沙市公積金管理中心還取消了“借款人(含配偶)在還清住房公積金貸款本息后,五年內不得再次申請住房公積金貸款”的規定。(楊洋)
![]() |
更多>> |
|
- [個(gè)唱]范范個(gè)唱 張韶涵助陣破不和傳言
- [情感]男子街頭菜刀劫持女友
- [電影]《非誠勿擾》片花
- [國際]烏克蘭議員在國會(huì )比試拳腳
- [娛樂(lè )]庾澄慶說(shuō)沒(méi)與伊能靜離婚
- [星光]小S臺北性感代言
- [八卦]江語(yǔ)晨與周杰倫緋聞成焦點(diǎn)
- [科教]南極科考雪龍船遭遇強氣旋