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　　從11月1日起，購房“一降兩免”稅收新政已進(jìn)入實(shí)施期，但是，這兩天記者接到反映，到財稅部門(mén)辦理有關(guān)房產(chǎn)交易手續，仍被要求按照原來(lái)的標準繳納。為此，記者昨天分別向廣東省、廣州市財稅部門(mén)了解并獲悉，該新政目前尚未“落地”廣州，不過(guò)，只要是11月1日后簽訂的交易合同且符合新政規定，繳納的稅收在新政“落地”后均可辦理退稅。

　　新政規定，個(gè)人首次購買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個(gè)人銷(xiāo)售或購買(mǎi)住房暫免征收印花稅；對個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。

　　廣州市財政局有關(guān)商品房契稅繳納方式的公告明確，契稅由財政部門(mén)直接征收，廣州市財政部門(mén)一律沒(méi)委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、其他單位和個(gè)人代征或代收契稅。若購房人自行委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商代為申報繳納契稅的，應索回契稅納稅申報表和完稅證，以保障權益不受損害。而負責印花稅、土地增值稅征收的是廣州市地稅局。

　　昨天，上述兩個(gè)部門(mén)的有關(guān)工作人員均向記者表示，還沒(méi)有收到財政部、國家稅務(wù)總局這份“財稅〔2008〕137號文”的紙質(zhì)文件，也不知道上級財稅機關(guān)轉發(fā)時(shí)會(huì )有什么轉發(fā)意見(jiàn)，因此無(wú)法執行新政策。

　　但相關(guān)工作人員建議：在目前這一政策過(guò)渡期，如果有人想辦理房產(chǎn)交易手續，不急的話(huà)，可先等等，待新政“落地”后再辦；如果急的話(huà)，也可先納稅，在新政“落地”后再辦理退稅。

　　而據記者多方了解，新政“落地”廣州估計還需半個(gè)月左右的時(shí)間。(嚴麗梅)