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　　昨天，北京市副市長(cháng)陳剛在2008年舊城房屋修繕整治表彰大會(huì )上透露，本市舊城內無(wú)危破房屋的目標將在今后2—3年內實(shí)現。此外，舊城區危破房的修繕將拒絕開(kāi)發(fā)商介入，以避免大拆大建和保護居民利益。

　　“為好看而連片修繕”被叫停

　　會(huì )上，市建委主任隋振江表示，明年本市計劃修繕危破房屋2萬(wàn)戶(hù)，范圍集中在東城、西城、崇文、宣武四區。公房修繕由政府出資，私房修繕政府出資50%以上。

　　與今年修繕危破房屋不同的是，修繕?lè )课輰ο蟛辉儆筛鲄^縣制定，而改由住戶(hù)自己申請�！靶蘅槻荒芤跃坝^(guān)為目的，而要以改善住戶(hù)居住條件為主�！彼逭窠�說(shuō)，不主張為了實(shí)現好看而刻意進(jìn)行連片修繕，而應該修繕最危、最破的房屋。目前，本市舊城危破房屋面積達到200萬(wàn)平方米，政府正在調查最危、最破房屋的具體數量。

　　舊城房屋修繕后有望流轉

　　陳剛在會(huì )上明確表示，舊城區危破房的修繕將拒絕開(kāi)發(fā)商介入，拒絕大拆大建，轉而變成由政府主導的方式進(jìn)行。他表示，政府主導的方式不會(huì )追求單一的經(jīng)濟利益，反而會(huì )大量投入資金給予支持，能夠保證修繕的環(huán)境效益和居民利益。

　　陳剛說(shuō)，舊城房屋的修繕將長(cháng)期進(jìn)行，本市將考慮保留一支修繕舊城房屋的建筑隊伍，留住其中的能工巧匠，長(cháng)期從事修繕工作。

　　此外，陳剛表示，舊城中不乏文化保護建筑，他們本身具有很高的文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)和旅游價(jià)值。這些舊房修繕后，應該考慮允許進(jìn)行流轉，盤(pán)活地區房屋，回籠資金，再拿出這些資金用于危迫破房修繕，形成循環(huán)價(jià)值。四合院流轉也可以讓私房房主得到收益。

　　陳剛透露，今后舊城房屋流轉可在稅收等方面給予支持。

　　已為二環(huán)遷出人口預留地塊

　　舊城危破房屋進(jìn)行修繕的同時(shí)，還需要疏散一部分人口，以緩解舊城人口過(guò)于密集的現狀。

　　陳剛在會(huì )上透露：“二環(huán)內預留人口約110萬(wàn)-120萬(wàn)人，疏解人口約有70萬(wàn)�！标悇傉f(shuō)，政府已在朝陽(yáng)、海淀、豐臺、石景山四區留有較好地段的土地，用于疏解舊城內的人口。在對危破房屋的改造過(guò)程中，將優(yōu)先考慮這些人群對保障性住房的需求，優(yōu)先為他們提供保障性住房。目前保障性住房準入機制及提高審批速度的改進(jìn)工作正在進(jìn)行中。

　　關(guān)于資金

　　房屋修繕資金將嚴格審計

　　房屋修繕資金問(wèn)題是最敏感的問(wèn)題。對此，陳剛明確說(shuō)明，“包括疏解費用在內，明年用于修繕的資金將達到15億—20億元�！边@還不包括各區縣用于修繕的資金。為保證專(zhuān)款專(zhuān)用，修繕資金將進(jìn)行嚴格審計，今年所有的修繕資金必須經(jīng)過(guò)審計結清后，才能啟動(dòng)明年的修繕工作，保證每一筆帳目清清楚楚。

　　關(guān)于背景

　　今年已疏散近3000戶(hù)居民

　　今年以來(lái)，老城區房屋修繕改造工作進(jìn)展順利，城四區共修繕整治44條胡同，1954個(gè)院落，涉及居民10576戶(hù)，疏散居民近3000戶(hù)。屋修繕需要達到以下標準：

　　1.對私搭亂建進(jìn)行統一規整；

　　2.對廚房、衛生間按保證居民基本生活條件為標準進(jìn)行改造；

　　3.水電實(shí)行一戶(hù)兩表，供水、下水入戶(hù)，電話(huà)、有線(xiàn)入戶(hù)；

　　4.實(shí)行一戶(hù)一箱(郵政信、報箱)。(記者翟烜)