中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　市場(chǎng)期待已久的北京市房地產(chǎn)新政近日由北京市建委、財政局、發(fā)改委等11個(gè)部門(mén)聯(lián)合推出，以鼓勵市民合理住房消費，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。

　　北京市建委還公布了新的“普通住房”價(jià)格認定標準，新標準較以往大為放寬。這意味著(zhù)能享受到契稅、貸款等優(yōu)惠政策的住房將大幅增多。

　　消息人士透露，北京市建委正在研究制定一個(gè)更具體、更有可操作性的政策。

　　北京市11個(gè)部門(mén)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定發(fā)展的若干意見(jiàn)》提出，北京將采取一系列措施以解決居民各類(lèi)基本的住房需求。措施主要涉及降低住房交易稅收負擔、調整享受優(yōu)惠政策的普通商品住房?jì)r(jià)格標準，加大住房消費信貸，特別是公積金貸款支持力度；加大住房保障力度等。

　　上海易居綜合研究部部長(cháng)楊紅旭認為，北京在政策性住房上的推進(jìn)力度很大。但限價(jià)房、經(jīng)濟適用房的開(kāi)發(fā)規模是否偏大，是否會(huì )沖擊正常的商品住宅市場(chǎng)，對此政府部門(mén)應有所警惕。

　　北京金海華投資集團副總裁馬越表示，新政有利于市場(chǎng)信心的提高。新政中規定的“優(yōu)先保證保障性住房土地供應”，意味著(zhù)提供給商品房的土地供應將減少，將導致未來(lái)商品房供應量下降，但這有助于消化北京市商品房存量。此外，收購符合條件的中低價(jià)位、中小套型的普通商品住房，為政府留下了操作余地——未來(lái)如果房?jì)r(jià)下跌、空置率上升，政府將出手收購。

　　中原地產(chǎn)華北區總經(jīng)理李文杰則認為，市場(chǎng)曾預期北京市政府將在二套房定性、降低流通環(huán)節稅收等方面出臺政策，但這些在新政中涉及較少。擴大享受優(yōu)惠政策住房標準也只是因為前幾年房?jì)r(jià)高漲，原來(lái)的規定早已落后于實(shí)際情況，現在只是根據市場(chǎng)情況調整而已，因此上述政策不會(huì )對市場(chǎng)造成太大影響。(蔡宗琦）