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　　中新社重慶十一月二十五日電(記者 郭晉嘉)重慶欲重新制定《重慶市物業(yè)管理條例》，規范物業(yè)管理活動(dòng)中不同主體的權利和義務(wù)。

　　正在此間舉行的重慶市三屆人大常委會(huì )第七次會(huì )議上，數易其稿的《重慶市物業(yè)管理條例(草案)》(簡(jiǎn)稱(chēng)“草案”)被提交會(huì )議審議。

　　重慶市國土房管局副局長(cháng)董建國介紹，重慶現行的《重慶市物業(yè)管理條例》自二00二年十一月開(kāi)始施行，但修訂后的國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《中華人民共和國物權法》對業(yè)主表決權、業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )決定效力等予以明確規定，原有的條例已不能適應當地物業(yè)管理工作需要。

　　草案共分八章七十四條，除總則、附則、法律責任外，主要從物業(yè)管理區域、業(yè)主及業(yè)主大會(huì )、前期物業(yè)管理、物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)的使用與維護五個(gè)方面，對物業(yè)管理活動(dòng)中不同主體的權利和義務(wù)分別進(jìn)行規范。

　　根據草案，街道辦事處、建設單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì )及其工作人員應當妥善保存業(yè)主資料，不得泄露。泄露業(yè)主資料造成嚴重后果的，將被處一萬(wàn)以上十萬(wàn)元人民幣以下的罰款。

　　另外，草案還就成立業(yè)委會(huì )可選擇物管、小區搞經(jīng)營(yíng)需經(jīng)鄰居同意、小區停車(chē)位應先滿(mǎn)足業(yè)主需求、物業(yè)維修費用分擔等目前重慶物業(yè)管理中出現的熱點(diǎn)問(wèn)題，作出具體規定。(完)