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　　購房利好省政府出臺樓市“十六條”

　　四方面支持居民住房消費和房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，各市州將在近期出臺具體方案

　　-各級政府應安排一定資金用于投資收購50平方米以下小戶(hù)型普通商品住房和公房改造作為廉租住房

　　-兩年內，災區各級政府要投資收購和新建、改建、配建5萬(wàn)套廉租住房，力爭2009年基本完成災區群眾家家有房住的目標任務(wù)

　　-個(gè)人首次購買(mǎi)90平方米以下普通商品住房的，契稅由原來(lái)的3%—5%暫統一下調到1%；對居民首次購買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，貸款利率下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付比例調整為20%

　　樓市新政解讀

　　昨日，省政府召開(kāi)會(huì )議，對如何推動(dòng)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展作出安排部署。會(huì )上傳出消息，省政府已于日前正式制訂下發(fā)了《四川省人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)。各市州將根據《意見(jiàn)》和自身情況于近期出臺具體的樓市新政。

　　《意見(jiàn)》共分為十六條，主要從“加快保障性住房建設、緩解低收入居民住房困難；加大財稅信貸支持力度，鼓勵居民住房消費；進(jìn)一步完善政策，優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境；提高行政效能，營(yíng)造良好市場(chǎng)氛圍”四個(gè)方面支持居民住房消費和房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

　　其中一些內容引人關(guān)注，包括：各級政府應安排一定資金用于投資收購50平方米以下小戶(hù)型普通商品住房和公房改造作為廉租住房；兩年內，災區各級政府要投資收購和新建、改建、配建5萬(wàn)套廉租住房，力爭2009年基本完成災區群眾家家有房住的目標任務(wù)；個(gè)人首次購買(mǎi)90平方米以下普通商品住房的，契稅由原來(lái)的3%-5%暫統一下調到1%；對居民首次購買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，貸款利率下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付比例調整為20%；等等。(四川日報 記者李偉 向朝倫)

　　省政府出臺的十六條舉措

　　1、全面實(shí)施保障性安居工程建設

　　2、加大汶川地震災區城鎮住房保障力度3、擴大廉租住房保障范圍，提高實(shí)物配租比例

　　4、進(jìn)一步落實(shí)保障性住房建設的優(yōu)惠政策

　　5、切實(shí)落實(shí)汶川地震災區購房的各項優(yōu)惠政策

　　6、對個(gè)人購房實(shí)施補貼

　　7、降低住房交易稅收負擔

　　8、積極提供個(gè)人購房貸款優(yōu)惠

　　9、放寬住房公積金貸款政策

　　10、盤(pán)活存量建設用地

　　11、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的企業(yè)所得稅按下限預征

　　12、加大房地產(chǎn)信貸投入

　　13、鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化重組

　　14、提高服務(wù)效能

　　15、加強市場(chǎng)監管

　　16、正確引導輿論