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　　深圳住宅全裝修發(fā)展趨勢論壇上，來(lái)自深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局的信息表明，深圳市將在土地出讓合同中明確規定新建住宅必須進(jìn)行全部裝修，2010年年底前深圳全裝修住宅銷(xiāo)售率將達到100%的目標。

　　據介紹，深圳市計劃出臺鼓勵開(kāi)發(fā)商和消費者選擇全裝修的稅收優(yōu)惠措施，包括在土地出讓時(shí)規定全裝修住宅比例，政府率先對保障性住房實(shí)施全裝修等。

　　據了解，深圳市國土房產(chǎn)局日前已出臺《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現代化的行動(dòng)方案》，提出了強力推進(jìn)住宅一次性裝修，爭取在2010年年底前實(shí)現全裝修住宅銷(xiāo)售率100%的目標，并已經(jīng)在幾宗土地出讓中完成了試點(diǎn)。但截至目前，除了政府在政府投資興建的一些保障性住房小區全部實(shí)施了全裝修外，市場(chǎng)上投放的商品樓盤(pán)實(shí)施全裝修的只有萬(wàn)科城、東方尊峪等少數樓盤(pán)。

　　深圳市政府將在稅收方面建立激勵機制，鼓勵開(kāi)發(fā)商和消費者共同選擇全裝修住宅。深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局局長(cháng)張士明透露，目前全裝修房的征稅過(guò)高，開(kāi)發(fā)商多交營(yíng)業(yè)稅，消費者多交契稅和維修基金，再加上逃稅漏稅現象，消費者和開(kāi)發(fā)商在短期內必然會(huì )選擇毛坯房。以一套房100平方米為例，如果精裝修費用10萬(wàn)元，其中就有1.2萬(wàn)元的稅費，各項稅費加起來(lái)達9%以上。如果把轉包給裝飾公司的稅負計算在內，還要增加約3.5%的稅負，總的稅費超過(guò)12%，不利于全裝修住宅的推廣。他說(shuō)，國土部門(mén)正在抓緊制訂《深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化若干規定》，以實(shí)現全市住宅全裝修銷(xiāo)售。(記者 王傳真）