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　　由房管局各職能部門(mén)聯(lián)手，南京市將于今日開(kāi)始正式收購200套商品房用作保障房。這批由政府撥款收購的商品房，或是個(gè)人二手房將最終用作廉租房以及拆遷安置房，最終的總收購規模將達到4000套，資金來(lái)源為財政撥款。

　　《第一財經(jīng)日報》通過(guò)南京市房管局所公布的官方文件了解到：以廉租房收購為例，將先由房管局旗下的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)與開(kāi)發(fā)商或是個(gè)人簽訂《廉租房收購意向協(xié)議》，產(chǎn)權部門(mén)對房源進(jìn)行權屬審核，若通過(guò)則由“評估部門(mén)實(shí)地查勘及評估”，由房改辦選房并核準收購價(jià)格，之后交由監察部門(mén)負責審核。在廉租房源公示之后即可簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》并辦理交付手續。

　　若收購的房源為拆遷安置房，則比廉租房多一個(gè)環(huán)節，即在房源公示之后，由拆遷實(shí)施單位及拆遷安置戶(hù)選房，只有被選中的房源才可辦理過(guò)戶(hù)與交付。

　　在此之前，其他地方政府已經(jīng)開(kāi)始著(zhù)手同樣的工作。

　　12月1日起，常州多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)陸續收到該市建設部門(mén)發(fā)出的“收購房源意向函”，并稱(chēng)目前已經(jīng)醞釀出手從一些開(kāi)發(fā)商手中打包“團購”一部分房源，用于市政項目拆遷安置的定銷(xiāo)商品房。根據工程情況以及按照常州市“27號文”的要求，該市建設主管部門(mén)計劃優(yōu)先向一些開(kāi)發(fā)企業(yè)收購一部分房源，用在明后年的拆遷安置上。

　　同樣，南通市政府11月1日起，開(kāi)始在二手房市場(chǎng)上征集、收購一批小戶(hù)型房源，作為廉租房提供給低保特困無(wú)房家庭。

　　上海市住房保障和房屋管理局與市民政局則于11月初聯(lián)合召開(kāi)的“擴大廉租住房受益面推進(jìn)大會(huì )”傳遞出信息，稱(chēng)近期主要以收購市場(chǎng)上小戶(hù)型存量房為主，以滿(mǎn)足廉租家庭的適用性需要。

　　業(yè)界認為這種類(lèi)似投入真金白銀的舉措帶來(lái)更大的效用是提升市場(chǎng)信心。

　　本報記者通過(guò)南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)了解到：上個(gè)月在“小回暖”之后，南京市當月銷(xiāo)售一手房已經(jīng)超過(guò)3800套，相較而言，南京市中原房地產(chǎn)市場(chǎng)部交易中心主管李千娥對本報記者分析稱(chēng)：“4000套相比市場(chǎng)整體數字并非一個(gè)很大的比例，但是對于市場(chǎng)信心的鼓舞很大�！�(吳現廣)