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　　“二套房貸”政策松綁與否，一直是業(yè)界的爭論焦點(diǎn)。但是，有越來(lái)越多的跡象顯示，該政策松動(dòng)的可能性日益明顯。消息稱(chēng)，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )已經(jīng)擬定了取消“二套房貸”限制的方案，并上報國務(wù)院等待批復�！案纳菩孕枨蟮尼尫�，也是啟動(dòng)市場(chǎng)活躍的重要影響因素�！币晃唤咏�中房協(xié)的業(yè)內人士稱(chēng)。

　　據一位房地產(chǎn)業(yè)資深專(zhuān)家向記者透露，“中房協(xié)的方案建議完全取消對改善性購房二次房貸的限制�！�

　　記者就該則消息電話(huà)采訪(fǎng)中房協(xié)副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)朱中一，希冀得到證實(shí)。但朱中一表示，“不愿意接受電話(huà)采訪(fǎng)�！倍�另一位接近中房協(xié)內部的專(zhuān)家表示，中房協(xié)一直在呼吁放松“二套房貸”。該名專(zhuān)家認為，“二套房貸”的松綁并不會(huì )助長(cháng)投資或投機需求的釋放�！百徶玫诙�套房的需求大部分是出于改善目的，關(guān)鍵是對第三套、第四套予以控制�！�

　　與此同時(shí)，記者從多方得到的信息表明，在年底之前，“改善性購房需求”的明確定義有望出臺�！霸谘胄�10月份發(fā)布的新政中，關(guān)于‘改善型普通自住房’這一定義，自執行以來(lái)一直是各家商業(yè)銀行自行解讀。但不久可能會(huì )明確化�！币晃唤鹑跇I(yè)人士告知記者�！岸�二套房貸是否松綁，關(guān)鍵就是對于改善型普通自住房的界定是怎樣的�！币晃汇y行個(gè)人信貸部負責人稱(chēng)。

　　中國住宅房地產(chǎn)研究會(huì )副會(huì )長(cháng)顧云昌認為，目前市場(chǎng)中的“由小換大”的改善型需求增長(cháng)態(tài)勢非常明顯，對于中等收入家庭的購房需求也有促進(jìn)的必要�！敖鉀Q低收入家庭住房困難的保障體系建設力度很大，政策方面屬于‘重拳出擊’。不過(guò)，除了安居工程之外，商品房市場(chǎng)也應該有所鼓勵，但現在的政策支持力度還不夠�！�(記者 唐文祺)