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    12月17日，國務(wù)院常務(wù)會(huì )議研究確定了促進(jìn)樓市健康發(fā)展的三項措施，包括二套房貸松綁、營(yíng)業(yè)稅擴大減免范圍、提供房地產(chǎn)并購重組金融服務(wù)等。這是一個(gè)多月來(lái)，政府為穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)的拔出第四支“利劍”。 中新社發(fā) 孫智和 攝

　　“國三條”涉及二套房沒(méi)有太多突破 業(yè)內人士認為

　　新政為二套房貸調整留下空間

　　針對“國三條”出臺，京城一些銀行表示歡迎，并將盡快根據國務(wù)院相關(guān)精神制定出具體優(yōu)惠措施。

　　“在市場(chǎng)的實(shí)踐中放松二套房房貸，這或許就是從政策上完全給二套房房貸松綁的前奏�！弊蛱�，有業(yè)內人士向記者透露，對第二套房放松貸款限制很多銀行是歡迎的。與購買(mǎi)第一套房的購房者相比，購買(mǎi)第二套房的購房者資金實(shí)力更加雄厚，且有一套房產(chǎn)作為保障，一旦出現還款風(fēng)險，銀行至少可以收回一套房產(chǎn)作為債務(wù)，而首套房房貸出現還款風(fēng)險，銀行將直接面臨壞賬。

　　在記者的采訪(fǎng)中，多數業(yè)內人士表示，此番新出臺的政策措施中，涉及“二套房貸”部分的內容相對保守，基本上沒(méi)有太多的突破，尤其是沒(méi)有對改善型住房需求給予實(shí)質(zhì)性的認可。但也有認為，這也為今后政策作進(jìn)一步調整留出了空間。

　　受地產(chǎn)新政“國三條”影響，今天上午滬深兩市微幅高開(kāi)，開(kāi)盤(pán)時(shí)房地產(chǎn)板塊漲幅最大，并且領(lǐng)漲于各個(gè)板塊，絕大部分房地產(chǎn)股一度迅速翻紅。

　　政府對房地產(chǎn)救市的決心讓相關(guān)行業(yè)個(gè)股開(kāi)盤(pán)也出現反彈。不過(guò)上午從整體盤(pán)面來(lái)看，地產(chǎn)股雖處于漲幅前列，但漲幅相對有限，并且隨后分化。而受降息預期影響，金融股依然表現疲弱，尤其是銀行、券商等全線(xiàn)下跌，對股指形成較大壓力。(邵澤慧 李海霞 熊焱)