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數據顯示房地產(chǎn)業(yè)并購交易金額高居榜首

2008年12月22日 13:33 來(lái)源:廣州日報 發(fā)表評論

  2008年7月至11月間,中國境內宣布的并購交易數量為543宗,同比下跌47%,與2006年以前的水平相當。但2008年前六個(gè)月并購交易市場(chǎng)表現強勁,交易量同比增長(cháng)14%,達到920宗(交易金額達到460億美元)。

  由于國內因素的影響,加之全球經(jīng)濟危機的作用,今年下半年的并購交易活動(dòng)急劇下降。國內影響因素包括應對高通貨膨脹的政策(主要為加息)、新勞動(dòng)法的實(shí)施、物價(jià)上漲以及股市下滑。當前,戰略投資者們正在等待情況好轉,并很有可能在2009年的下半年完成并購交易。盡管交易活動(dòng)減少,就交易數量而言,制造業(yè)并購活動(dòng)最為活躍,而就交易金額而言,房地產(chǎn)業(yè)高居榜首。

  下半年,中國公司海外并購交易數量較去年同期下降29%,至32宗。這也反映出中國投資者等待交易條件改善,完成并購投資的趨勢。

  2008年,內、外資私募股權基金投資者繼續募集與中國相關(guān)的基金,共募集約144億美元(2007年為73億美元)。

  但是,2008年下半年并購交易數量同比下降近60%,且平均每宗并購案交易金額維持在不到1億美元的較低水平。

  普華永道在香港的并購業(yè)務(wù)合伙人鮑德偉稱(chēng):“當前市場(chǎng)上存在一定的估值差異,沒(méi)有人可以準確地知道一家公司的真正價(jià)值。希望到2009年二季度或三季度,估值差異將會(huì )開(kāi)始縮小。財務(wù)投資者交易活動(dòng)下降的另一個(gè)原因是,IPO退出機會(huì )因為股票市場(chǎng)的下跌而停止。2007年完成的很多交易是短平快的上市前投資項目。這類(lèi)交易在當前是行不通的!

  海外并購主要在礦業(yè)、金融業(yè)

  2008年,海外并購交易額增長(cháng)35%達到300億美元。但是,已宣布的2008年海外并購交易量為78宗,與去年基本持平。

  普華永道企業(yè)并購部亞洲區主管合伙人謝韜表示:“中國公司現在只是暫緩了海外并購交易,明年應該能完成更多的并購交易。中國整體經(jīng)濟環(huán)境也會(huì )逐漸改善!

  同過(guò)去兩年一樣,海外并購的主要行業(yè)還主要集中在礦業(yè)和金融服務(wù)業(yè),2008年完成的并購交易數量分別為22宗和9宗。但是,高科技行業(yè)如醫療器械、計算機硬件/軟件、生物技術(shù)等開(kāi)始跟進(jìn)。

  明年下半年并購將有所恢復

  普華永道預計中國的并購交易活動(dòng)在2009年上半年將維持較低水平。至下半年,隨著(zhù)買(mǎi)賣(mài)雙方估值預期的趨同,并購交易預計將會(huì )有所恢復。中國經(jīng)濟將開(kāi)始復蘇,內資和外資投資者都將利用這段時(shí)期對受經(jīng)濟下滑影響的行業(yè)進(jìn)行整合與重組。

  在香港的普華永道并購業(yè)務(wù)合伙人陳偉棠說(shuō):“在中國,私募股權基金可能較早恢復投資活動(dòng)。除此以外,我們預期中國的并購活動(dòng)比世界其他地區恢復得快,主要是得益于政府4萬(wàn)億元的經(jīng)濟刺激方案,以及進(jìn)一步降息的空間。我們希望明年下半年能看到并購活動(dòng)達到一個(gè)頂峰!

  一旦全球市場(chǎng)振蕩出現平息,海外并購交易有望出現增加。中國公司已經(jīng)聚集資金,希望可以利用時(shí)機購買(mǎi)海外資產(chǎn)。

  國資委研究中心主任王忠明:

  明年是中資企業(yè)

  跨國并購的最佳時(shí)機

  本報訊 在昨日舉辦的2008華夏理財廣州論壇上,國資委研究中心主任王忠明表示,危機是資源整合的一個(gè)極端時(shí)刻,明年應該是中國建立石油儲備和中資企業(yè)走出去搞資源性并購的最佳時(shí)機。

  王忠明指出,政府也應該支持企業(yè)搞跨國并購。王忠明建議,在經(jīng)濟刺激方案當中,更應該鼓勵企業(yè)以市場(chǎng)為導向,并結合自身的發(fā)展戰略,放手到國際市場(chǎng)當中去并購。王忠明判斷,現在美國推行了“強美元、低石油價(jià)格”的宏觀(guān)政策,以及全球需求急劇萎縮,在這種背景下,明年應該是中國建立石油儲備和中資企業(yè)走出去搞資源性并購的最佳時(shí)機。

  王忠明認為,在金融危機背景下,鼓勵企業(yè)都去捂緊口袋子,一味的現金為王是不利于發(fā)展的!霸谌ツ暌约敖衲晟习肽暧蛢r(jià)和股價(jià)、鐵礦石價(jià)格比較高的時(shí)候,中國許多企業(yè)紛紛走出去投資和并購,現在價(jià)格大幅度回落了,我們卻不敢動(dòng)了,這說(shuō)明市場(chǎng)經(jīng)濟的感覺(jué)還沒(méi)真正到位! (吳倩)

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