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　　在成交量萎縮的情況下，大多數房地產(chǎn)商認為政策支持是決定交易量能否上升的最重要因素，顯示政府調控在房產(chǎn)市場(chǎng)中的巨大作用。開(kāi)發(fā)商希望政府能放開(kāi)投資性住房的需求，降低企業(yè)所得稅，值得注意的是，有多家房地產(chǎn)商提議政府可以出臺購房抵個(gè)人所得稅政策。

　　在回答本報開(kāi)放性問(wèn)題“希望地方政府出臺什么樣的扶持政策”時(shí)，有30%的公司表示希望政府出臺購房抵個(gè)人所得稅的政策。不少房地產(chǎn)公司認為，應該從稅收和金融入手，減輕居民購置房屋的負擔，提升居民購買(mǎi)力。也有房地產(chǎn)公司提出，應加大保障性住房建設，加大財政支持力度以?xún)?yōu)化房地產(chǎn)業(yè)結構，緩解低收入階層住房困難，從而使房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。房地產(chǎn)企業(yè)還希望國家為企業(yè)營(yíng)造寬松的經(jīng)營(yíng)和金融環(huán)境，企業(yè)所得稅按照下限征收，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化重組，鼓勵銀行放貸。

　　另外，本報下發(fā)問(wèn)卷時(shí)，國家尚未出臺放開(kāi)購置二套房政策，收回問(wèn)卷較早的兩家公司表達了放松二套房限制的政策，和政府之后政策走向高度吻合。 (向南 肖柳）