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　　中新社上海十二月二十八日電 (記者 于俊)根據國務(wù)院辦公廳最新下發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，為促進(jìn)上海經(jīng)濟平穩較快發(fā)展，進(jìn)一步鼓勵和支持住房消費，上海市人民政府辦公廳今天公布房屋、財政、稅務(wù)、建設、規土等部門(mén)《關(guān)于貫徹國務(wù)院辦公廳文件精神促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》。

　　該“實(shí)施意見(jiàn)”在執行中央統一政策的前提下，結合上海實(shí)際情況，進(jìn)一步明確了三大政策措施：

　　加大保障性住房建設力度，要在積極貫徹落實(shí)國家有關(guān)保障性住房建設信貸政策的基礎上，進(jìn)一步拓寬建設資金籌措渠道，積極爭取列入首批試點(diǎn)地區，將住房公積金閑置資金補充用于上海經(jīng)濟適用住房等建設，確保保障性住房的土地供應，增加保障性住房供給。

　　鼓勵住房合理消費。一是對于已貸款購買(mǎi)一套住房的居民，為改善居住條件，再貸款購買(mǎi)第二套普通住房，比照執行首次貸款購買(mǎi)普通自住房的優(yōu)惠政策；對符合住房公積金貸款條件的，經(jīng)認定，可按首次購買(mǎi)普通自住住房的住房公積金貸款政策執行；二是對于其他購買(mǎi)第二套普通住房的家庭，符合住房公積金貸款條件的，每戶(hù)家庭最高貸款限額從人民幣三十萬(wàn)元提高到六十萬(wàn)元；三是對購買(mǎi)和轉讓普通住房的，給予稅收優(yōu)惠。個(gè)人轉讓購買(mǎi)超過(guò)二年(含二年)的住房，普通住房免征營(yíng)業(yè)稅，非普通住房按其轉讓收入與購買(mǎi)該住房?jì)r(jià)款的差額征收營(yíng)業(yè)稅；對購買(mǎi)九十平方米及以下普通住房改善居住條件的，暫按百分之一稅率征收契稅。

　　進(jìn)一步規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，加強對房地產(chǎn)市場(chǎng)的監測，把握房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢，堅持正確的輿論導向，營(yíng)造良好的輿論氛圍，鼓勵住房合理消費，對利用政策出臺之機，伺機抬價(jià)和散布虛假信息等擾亂市場(chǎng)秩序的行為，依法予以查處。(完)