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　　建行、農行四川地區今起開(kāi)始執行新規，信用記錄是審核關(guān)鍵，具體落實(shí)尚需時(shí)日

　　元旦期間，四大銀行關(guān)于存量房貸優(yōu)惠利率措施終于松口了：只要在2008年10月27日前享受了基準利率0.85倍優(yōu)惠、無(wú)不良信用記錄的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，原則上都可以申請七折優(yōu)惠利率。記者昨日上午致電四大行四川地區客服電話(huà)了解到，建行、農行四川地區今起開(kāi)始辦理客戶(hù)七折利率申請，具體什么樣的客戶(hù)可享受優(yōu)惠，需要客戶(hù)到辦理貸款的支行詳細咨詢(xún)。而工行、中行四川地區尚未接到具體通知，建議客戶(hù)元旦節后再做咨詢(xún)。

　　申請時(shí)間：今起可到銀行咨詢(xún)辦理

　　建行客服人員表示，根據最新通知，只要調整前執行基準利率0.85倍優(yōu)惠、近兩年內沒(méi)有拖欠兩期以上還貸、不存在違約和兩筆以上未結清房貸的四川地區客戶(hù)，均可從1月4日起，向當初辦理房貸的支行申請七折利率優(yōu)惠。

　　農行客服人員表示，農行四川分行已把具體審批權限下放給支行，每個(gè)支行對客戶(hù)提出七折利率申請的考核側重點(diǎn)可能有所差別，但主要審核焦點(diǎn)集中在貸款金額和信用記錄方面。

　　細則落實(shí)：需要等待一段時(shí)間

　　記者采訪(fǎng)得知，房貸利率折扣由總行統一作批量調整的并不多。農行客服人員表示，每一個(gè)客戶(hù)的具體情況不一樣，審批結果也會(huì )不一樣，最好是到貸款支行去咨詢(xún)清楚。

　　成都某銀行個(gè)人金融部負責人表示，工、農、中、建四大行在節前就已有具體優(yōu)惠措施細則，估計節后會(huì )陸續落實(shí)。但細則從總行發(fā)布到各分行，各分行再根據自身情況具體制定規則展開(kāi)工作，往往需要等待一段時(shí)間。

　　審核焦點(diǎn)：對信用記錄要求非常嚴格

　　據了解，在四大銀行松口之前，全國多家股份制銀行已經(jīng)針對存量房貸客戶(hù)推出了七折優(yōu)惠利率，如民生銀行、交通銀行、浦發(fā)銀行、光大銀行以及其他中小商業(yè)銀行。各大銀行的細則有一定差異，但相同的是，各家銀行對客戶(hù)信用記錄考核都非常嚴格，“有8成左右不能享受房貸優(yōu)惠的客戶(hù)，都是因為不良信用記錄，”一位銀行業(yè)內人士表示。(鄭常莉)