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　　元旦假期，工商銀行、中國銀行、農業(yè)銀行、建設銀行四大銀行存量房貸可享受利率七折優(yōu)惠的說(shuō)法傳遍大街小巷，不少去年10月27日前辦理房貸的客戶(hù)已在計算這個(gè)“新年禮包”的大小。

　　不過(guò)，《第一財經(jīng)日報》聯(lián)系四大銀行，其中三大銀行稱(chēng)還需等待相關(guān)細則或正式文件，建設銀行則稱(chēng)具體申請條件需與貸款銀行聯(lián)系。

　　存量房貸，是指去年10月27日房貸新政策出臺前發(fā)放的個(gè)人房貸中未還清部分。

　　工商銀行的工作人員稱(chēng)，存量房貸客戶(hù)可以享受七折優(yōu)惠，具體細則近期會(huì )下發(fā)，屆時(shí)客戶(hù)經(jīng)理將與貸款者電話(huà)聯(lián)系。

　　建設銀行則表示，其北京分行根據最新通知，對去年10月27日前申請貸款、調整前執行基準利率0.85倍、不存在拖欠還貸等行為的客戶(hù)，均可申請利率最低七折優(yōu)惠。至于具體申請條件，客戶(hù)需與辦理業(yè)務(wù)的貸款銀行聯(lián)系。

　　最先公布房貸優(yōu)惠細則的農業(yè)銀行，其一位人士表示，尚未接到相關(guān)文件，其個(gè)人業(yè)務(wù)部也未就此給出明確答案。一位消費者在咨詢(xún)相關(guān)信貸員時(shí)得到的回復是：只要之前享受的是8.5折優(yōu)惠利率、貸款30萬(wàn)元以上、按時(shí)還款的已放貸客戶(hù)，1月起自動(dòng)按七折利率執行，不需申請。

　　此前有媒體報道稱(chēng)，農業(yè)銀行客服給出的享受優(yōu)惠的具體條件為：住房容積率在1.0以上；建筑面積在140平方米以下；實(shí)際成交價(jià)低于區域平均交易價(jià)格�？蛻�(hù)可在工作日與貸款銀行聯(lián)系咨詢(xún)，如果符合條件可補簽合同。

　　中國銀行則稱(chēng)，尚未接到正式文件通知。(沈易安 吉青）