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　　全國性股份制銀行的存量房貸利率調整細則仍然曖昧不明。

　　昨日，一位銀行工作人員告訴《第一財經(jīng)日報》，他元旦后第一個(gè)工作日接到的客戶(hù)電話(huà)量暴增，都是來(lái)咨詢(xún)關(guān)于存量房貸的利率情況。他表示目前還在等待總行的通知。

　　“我們預計央行去年下調利率的影響，體現在存量房貸上，可能會(huì )使得銀行在這塊兒的利潤損失掉30%。不過(guò)對客戶(hù)來(lái)說(shuō)則是很好的事�！鄙鲜龉ぷ魅藛T稱(chēng)。

　　“誰(shuí)也不原意第一個(gè)出細則�！弊蛱�，一家股份制銀行的相關(guān)人士對本報表示，現在他們仍在觀(guān)望，主要是看四大銀行。

　　“它們怎么搞，我們就跟著(zhù)搞。原則上來(lái)說(shuō)，對于有需求的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)我們也會(huì )努力解決，但是沒(méi)有統一的口徑�！边@位股份制銀行相關(guān)人士說(shuō)。

　　昨日，浦發(fā)銀行總行相關(guān)負責人告訴本報，對于存量房貸，浦發(fā)不采取“一刀切”原則，總行不制訂細則，由各家分支行根據市場(chǎng)具體情況來(lái)具體劃分。

　　去年底，民生銀行北京管理部表示，凡執行央行公布的同期同檔次基準利率下浮15%的客戶(hù)，民生銀行北京管理部將在今年1月1日后自動(dòng)調整貸款利率，新貸款利率最低可執行央行公布的同期同檔次基準利率下浮30%。規定適用于所有符合該條件的存量客戶(hù)。

　　來(lái)自民生銀行辦公室的消息稱(chēng)，目前該行并沒(méi)有出臺統一的存量房貸利率調整細則。昨日，民生銀行一位相關(guān)人士對本報表示，原則上說(shuō)給購買(mǎi)第一套住房的存量客戶(hù)一些利率優(yōu)惠是可以的。

　　有消息稱(chēng)，四大銀行紛紛表示原則上無(wú)不良記錄的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)均能申請七折優(yōu)惠利率。

　　不過(guò)，某國有大型商業(yè)銀行相關(guān)負責人向本報透露，這主要是擔心客戶(hù)流失，銀行在實(shí)際審查時(shí)會(huì )更嚴格，不可能所有存量房貸客戶(hù)均能享受優(yōu)惠利率。(王春霞 郭雪瑩)