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　　元旦期間，一則“工、農、中、建四大行集體松口，存量房貸可打七折”的消息讓供樓族為之精神一振。但記者昨日向省內幾家銀行咨詢(xún)獲悉，除農行執行總行早前頒布的細則，可為部分貸款自動(dòng)調整優(yōu)惠利率外，其他幾家銀行都尚未有明確細則，且必須由貸款人提出書(shū)面申請，方可進(jìn)入審核程序。

　　農行總行早前出臺的細則將存量房貸分為兩種情況：一是自動(dòng)調整，即對初始貸款發(fā)放金額在30萬(wàn)元(含)以上、原執行利率為基準利率0.85倍的貸款，貸款利率自1月1日起統一下調為0.7倍；另一種是手工調整，先由借款人主動(dòng)提出書(shū)面申請。農行廣東分行有人士稱(chēng)，具體執行時(shí)還會(huì )有一些細化的本地措施。

　　建行客服工作人員告訴記者，該行并沒(méi)有劃一條明確的線(xiàn)來(lái)規定是否能夠打七折，但只要是去年10月27日之前發(fā)放的普通房貸，都可提出利率下浮申請�！熬唧w情況還得由你原來(lái)的貸款經(jīng)辦行審核。一般來(lái)說(shuō)，只要是首套普通自住房，無(wú)不良貸款記錄，有穩定的收入還款來(lái)源，提出申請都有望獲得打折優(yōu)惠�！痹摴ぷ魅藛T稱(chēng)，提出申請后，建行會(huì )在2-3個(gè)工作日內予以審核，如符合要求可在下個(gè)扣款日執行新的房貸利率。申請時(shí)間從元旦后開(kāi)始一直延續到3月末。

　　工行客服人員也表示，貸款人需帶齊貸款合同、身份證、扣款存折等相關(guān)資料，去原貸款行遞交書(shū)面申請，最后以貸款行審核為準。

　　中行同樣都需貸款人遞交書(shū)面申請。

　　記者調查發(fā)現，除少數銀行外，打七折還需滿(mǎn)足不少條件，如是否普通自住房，是否首套房，是否有不良或逾期還款記錄等。如農行規定，對借款人有連續90天(含)以上逾期記錄的，將不受理其申請。