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　　市人大代表龐秀生提交議案表示，目前北京市現行的住房公積金月繳存款上限偏低，不能滿(mǎn)足中等收入家庭的普通商品房購房需求，建議提高公積金月繳存款上限的工資基數標準。

　　龐秀生代表這樣算了一筆賬：以北京一戶(hù)普通中等收入兩口之家為例，購買(mǎi)90平方米商品房，按照2008年11月北京成套商品房簽約均價(jià)為12893元/平方米，總價(jià)約116萬(wàn)。以合理折現率測算，該戶(hù)人家每月需現金流約6912元，平均每人每月3456元，按照現行的公積金繳存管理有關(guān)規定，2008年“職工住房公積金月繳存額上限是2392元�！贝送�，目前住房公積金月繳存額設定上限，不能彌補中等收入家庭與低收入家庭由于購房性質(zhì)差異所帶來(lái)的月供差價(jià)。按照北京市經(jīng)濟適用房和商品房近期均價(jià)計算相同90平方米住房，商品房月供和經(jīng)濟適用房月供相差3621元，遠遠高于2008年公積金月繳存款上限的2392元，住房公積金難以彌補由于購房性質(zhì)差異帶來(lái)的月供差價(jià)。

　　龐秀生代表建議應該結合北京實(shí)際，提高公積金月繳存款上限的工資基數標準，或進(jìn)一步取消月繳存款上限。目前北京市住房公積金基數是以設區城市上年職工平均月工資的3倍確定。但是北京城八區與郊區收入和房?jì)r(jià)等方面有很大差異，公積金上限“一刀切”不盡合理，建議繳存公積金最好以符合北京實(shí)際情況的“城八區職工平均月工資的三倍”作為全市的公積金繳存上限基數。(記者 傅洋)