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　　本市經(jīng)適房最大面積標準，擬從目前的70平方米降到65平方米。記者昨天從北京市規劃委了解到，從即日起至2月10日，《保障性住房規劃與建筑設計導則》在市規劃委網(wǎng)站向社會(huì )征求意見(jiàn)。

　　根據意見(jiàn)稿，未來(lái)經(jīng)濟適用房的最大套型建筑面積擬控制在65平方米以?xún)�，比目前�?shí)際執行的70平方米有所減少。此外，意見(jiàn)稿還規定，一居室經(jīng)濟適用房的套型面積在35平方米到45平方米，二居室為45平方米到65平方米。據了解，本市最早推出的經(jīng)適房曾出現過(guò)超過(guò)120平方米的超大戶(hù)型，后來(lái)因為一系列經(jīng)適房新政的推出，2006年底本市經(jīng)適房面積被明確要求控制在90平方米以?xún)�。�?007年9月，《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》下發(fā)后，2008年本市開(kāi)工建設的經(jīng)適房項目，包括常營(yíng)、豐臺區南苑西居住區等項目，最大戶(hù)型面積已經(jīng)控制到了70平方米。對此，有關(guān)負責人表示，將根據意見(jiàn)情況進(jìn)行修改后貫徹執行。該導則只針對新建項目，已開(kāi)工項目的標準不會(huì )改變。

　　意見(jiàn)稿還首次對“政策性租賃房”進(jìn)行了明確定義，其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標準而又無(wú)力購買(mǎi)經(jīng)濟適用房的低收入家庭的住房困難。政策性租賃房的租金價(jià)格仍然為市場(chǎng)價(jià)格，但是政府將對承租家庭按月給予相應標準的租金補貼。而保障性住房周邊交通設施、公共服務(wù)設施的同步規劃問(wèn)題也均在意見(jiàn)稿中有所體現�！�(記者 趙陽(yáng))

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