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　　職工參加集資合作建房，產(chǎn)權將按照經(jīng)濟適用房管理。昨天(2月1日)，北京市建設委員會(huì )、北京市人民政府住房制度改革辦公室等聯(lián)合發(fā)布通知，明確了關(guān)于職工參加集資合作建房超標面積部分繳納地價(jià)款等有關(guān)問(wèn)題。

　　通知明確，北京市將嚴格集資合作建房遺留項目管理，參加集資合作建房的職工必須限定在無(wú)房和住房未達標職工。住房未達標職工參加集資合作建房時(shí)，須按評估的經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)格，退出已享受政府優(yōu)惠政策的現住房。同時(shí)，職工參加集資合作建房必須符合規定的面積標準。規定面積標準內的部分，按照建造成本價(jià)繳納集資款；超標面積的部分，按市場(chǎng)評估價(jià)繳納集資款。

　　職工參加集資合作建房超過(guò)規定面積的，集資合作建房單位須在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前，到房地產(chǎn)管理部門(mén)按集資建房建造成本價(jià)的10%繳納地價(jià)款。職工參加集資合作建房產(chǎn)權按照經(jīng)濟適用房管理，超標部分面積在產(chǎn)權證附件注記。

　　職工參加集資合作建房再上市出售時(shí)，按集資合作建房建造成本價(jià)繳納集資款的面積部分，按經(jīng)濟適用房產(chǎn)權管理住房有關(guān)上市出售政策執行，超標面積部分按商品住房上市出售政策執行。

　　集資合作建房單位收取的集資建房款，必須在市住房資金管理中心專(zhuān)戶(hù)存儲，專(zhuān)項使用。 (記者郭愛(ài)娣)