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　　昨天(2月1日)，記者從相關(guān)部門(mén)了解到，北京四環(huán)內已基本沒(méi)有存量地用于限價(jià)房的建設。今年開(kāi)工的650萬(wàn)平方米兩限房將集中于四環(huán)外、五環(huán)沿線(xiàn)地區。

　　記者從北京市國土局了解到，北京城四區規劃已經(jīng)沒(méi)有居住用地，三環(huán)內也沒(méi)有存量地；三、四環(huán)之間僅有極少的幾塊改造地可以配建限價(jià)房，建設面積最大的也只有一萬(wàn)多平方米，但是這些限價(jià)房將主要供應給拆遷戶(hù)。因此，今后的限價(jià)房將幾乎全部建在四環(huán)以外，而東城區、西城區、宣武區、崇文區四個(gè)城區肯定不會(huì )出現限價(jià)房。

　　對于去年千戶(hù)選房者因限價(jià)房的位置等因素棄選一事，北京市建委相關(guān)負責人表示，他們已經(jīng)注意到了購房者的需求。目前限價(jià)房選址有兩大原則，一是選擇近郊，例如通州、大興、昌平都會(huì )是重點(diǎn)選址地區；二是選擇未來(lái)有軌道交通、大容量公交等經(jīng)過(guò)的地區，尤其是距離地鐵出入口方便的區域。在北京市兩會(huì )上，副市長(cháng)陳剛已明確表示，會(huì )在今年調整兩限房購買(mǎi)門(mén)檻，讓更多的群體購買(mǎi)，且將打破區域限制，將限價(jià)房全部拿出來(lái)在全市的平臺上分配。

　　據了解，今年計劃開(kāi)建的兩個(gè)最大的限價(jià)房組團，分別位于朝陽(yáng)區東四環(huán)外垡頭地區的北京染料廠(chǎng)項目和房山區長(cháng)陽(yáng)鎮，規劃建筑面積均在50萬(wàn)平方米以上，兩者都在建設中的地鐵沿線(xiàn)；其他限價(jià)房項目多為建筑面積在10萬(wàn)至20萬(wàn)平方米的中等社區，位置均在四環(huán)路以外。

　　對于四環(huán)外地區的配套設施建設以及未來(lái)發(fā)展的問(wèn)題，市規劃委副主任、新聞發(fā)言人談緒祥表示，今后軌道交通沿線(xiàn)土地將主要建設三類(lèi)公共項目：第一類(lèi)是保障住房；第二類(lèi)是公共產(chǎn)業(yè)設施，利用軌道交通的可達性、功能性，帶動(dòng)區域產(chǎn)業(yè)發(fā)展；第三類(lèi)是交通換乘等公共基礎服務(wù)設施。 (記者翟烜)