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　　中新網(wǎng)2月4日電 中國工商銀行今日在官方網(wǎng)站發(fā)布了存量個(gè)人住房貸款優(yōu)惠利率實(shí)施細則，稱(chēng)目前各項相關(guān)工作已就緒，定于2009年2月10日對符合條件的存量個(gè)人住房貸款利率下浮比例進(jìn)行統一調整，細則規定對2008年10月27日前發(fā)放的執行基準利率0.85倍的個(gè)人住房貸款，如借款人在近2年內沒(méi)有連續2期(含)以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無(wú)不良記錄，可自2009年2月10日起享受0.7倍的優(yōu)惠利率。全文如下：

　　工商銀行發(fā)布存量個(gè)人住房貸款利率優(yōu)惠實(shí)施細則

　　為認真貫徹國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》和中國人民銀行《關(guān)于擴大商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下浮幅度等有關(guān)問(wèn)題的通知》的精神，進(jìn)一步加大對居民購買(mǎi)普通自住房的貸款支持力度，中國工商銀行發(fā)布了存量個(gè)人住房貸款優(yōu)惠利率實(shí)施細則，經(jīng)過(guò)緊張細致的準備，目前各項相關(guān)工作已就緒，定于2009年2月10日對符合條件的存量個(gè)人住房貸款利率下浮比例進(jìn)行統一調整。

　　細則規定對2008年10月27日前發(fā)放的執行基準利率0.85倍的個(gè)人住房貸款，如借款人在近2年內沒(méi)有連續2期(含)以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無(wú)不良記錄，可自2009年2月10日起享受0.7倍的優(yōu)惠利率。

　　工商銀行以客戶(hù)為中心，本著(zhù)服務(wù)客戶(hù)、方便客戶(hù)的原則，合理簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)處理流程，對此次利率調整不采取客戶(hù)到工商銀行網(wǎng)點(diǎn)逐一申請辦理的方式，而是通過(guò)計算機系統對符合條件的個(gè)人住房貸款統一進(jìn)行調整。

　　此外，為更好地引導客戶(hù)建立和維護良好的信用記錄，工商銀行還針對因特殊原因存在歷史不良信用記錄而無(wú)法享受此次優(yōu)惠利率調整的借款人推出了特別處理措施，即借款人已經(jīng)正常還款、最近還款日前24個(gè)月內沒(méi)有連續2期(含)以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無(wú)不良記錄的，亦可向貸款經(jīng)辦行提出書(shū)面申請，貸款經(jīng)辦行在分析判斷借款人違約原因、歸還貸款能力、借款人履約承諾等基礎上，可對其貸款利率下浮比例進(jìn)行調整。同時(shí)，為嚴格借款人信用管理，對于此次調整后享受優(yōu)惠貸款利率的客戶(hù)，如在未來(lái)還款期間連續違約2期(含)以上，工商銀行將取消對該客戶(hù)享受0.7倍的優(yōu)惠利率。

　　工商銀行的個(gè)人住房貸款客戶(hù)可向貸款經(jīng)辦行具體咨詢(xún)個(gè)人住房貸款利率優(yōu)惠政策及相關(guān)事宜。