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　　北京市國土資源局對坊間有關(guān)“北京擬試點(diǎn)宅基地換房”傳聞不置可否。

　　昨日,有媒體透露,北京市國土資源局已擬定《北京市農村集體建設用地使用權流轉試點(diǎn)指導意見(jiàn)(征求意見(jiàn)稿)》(下稱(chēng)《意見(jiàn)》),由此將進(jìn)行宅基地換房的試點(diǎn)工作。

　　據報道,《意見(jiàn)》規定,對于符合規劃、合法取得且權屬明晰的集體建設用地可依法采取出讓、租賃、作價(jià)入股、轉讓等方式進(jìn)行流轉,但農民所分得的房屋仍是集體產(chǎn)權,而騰退出來(lái)的宅基地也仍然是集體土地性質(zhì),不能用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等用途。

　　《意見(jiàn)》還規定,流轉的集體建設用地可用于二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展,主要用來(lái)發(fā)展村鎮企業(yè)集體經(jīng)濟,同時(shí)必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策、土地供應政策、環(huán)保要求等。以出讓、出租等方式流轉集體建設用地使用權的,須經(jīng)集體村民會(huì )議三分之二以上成員或代表同意。

　　據稱(chēng),《意見(jiàn)》還處于討論階段,要等國土資源部正式出臺相關(guān)規定后,再進(jìn)行修訂,并上報北京市政府討論批準,才會(huì )正式對外發(fā)布。

　　“我們沒(méi)有發(fā)布過(guò)任何相關(guān)消息�！睂τ谏鲜鰣蟮�,北京市國土資源局相關(guān)人士表示無(wú)可奉告。（來(lái)源：上海證券報 于祥明）