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　　在十大產(chǎn)業(yè)振興規劃中，鋼鐵、汽車(chē)、紡織、裝備、船舶、電子信息、石化和輕工業(yè)八大規劃已先期而至，有色金屬業(yè)也在排隊審批中，唯獨最后一個(gè)仍充滿(mǎn)神秘。

　　有消息稱(chēng)，房地產(chǎn)業(yè)有可能搭乘十大振興規劃的“末班車(chē)”，但城鄉和住房建設部對此一直沒(méi)有明確表態(tài)，這也給市場(chǎng)留下較大的猜測空間。

　　國務(wù)院研究室有關(guān)人士在接受本報記者采訪(fǎng)時(shí)則明確透露，能源振興規劃已在做。此外，醫藥業(yè)、金融業(yè)、物流業(yè)也不乏支持之聲。

　　到底誰(shuí)將成為國家振興規劃最后的“寵兒”？抑或振興規劃可能擴容？且讓我們拭目以待。

　　房地產(chǎn)業(yè)：

　　降低購房成本或成重頭戲

　　“十大振興規劃”中的最后一個(gè)成為眾人矚目的對象。有人認為第十大振興規劃非房地產(chǎn)莫屬，也有人表示，房地產(chǎn)本來(lái)就沒(méi)有衰退，何來(lái)振興？房地產(chǎn)肯定不會(huì )被納入所謂的產(chǎn)業(yè)振興規劃。

　　爭論此起彼伏，報道熱火朝天，但城鄉和住房建設部至今仍未正式表態(tài)，這也給市場(chǎng)留下較大的猜測空間。

　　支持方：政策集中在四方面

　　樂(lè )觀(guān)派認為，房地產(chǎn)進(jìn)入國家振興規劃應該沒(méi)有多大問(wèn)題。星河灣地產(chǎn)副總裁梁上燕在接受本報記者采訪(fǎng)時(shí)表示，房地產(chǎn)牽涉的行業(yè)太多，如果沒(méi)有房地產(chǎn)這個(gè)大產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)，其他行業(yè)的振興根本不需要，“如果沒(méi)有新房子，怎么可能去大量購買(mǎi)家電產(chǎn)品呢？”

　　一位不愿透露姓名的開(kāi)發(fā)商負責人指出，如果房地產(chǎn)納入振興行列，規劃應該從四個(gè)方面考慮：首先是房屋稅費問(wèn)題，要對普通住房也實(shí)行同樣的稅收優(yōu)惠，進(jìn)一步降低購房者的負擔，激活買(mǎi)方市場(chǎng)，這個(gè)應該成為政策調整的重頭戲；其次，制定行業(yè)發(fā)展規范，以促進(jìn)其穩定發(fā)展；三是完善房地產(chǎn)調控政策，根據實(shí)際情況，對二套房貸等政策及時(shí)調整；最后就是解決房地產(chǎn)行業(yè)的融資渠道。

　　反對方：政策空間非常有限

　　不過(guò)，深圳社科院城市運營(yíng)中心主任高海燕接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，雖然有消息稱(chēng)建設部已向上交了報告，但不一定能獲得批準，“進(jìn)入‘十大’也不意味著(zhù)能對行業(yè)起即時(shí)性作用。行內要對長(cháng)遠發(fā)展有清晰的思路。況且，目前關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的政策空間已經(jīng)非常有限，政策的有效性也較為有限，馬上改變房地產(chǎn)市場(chǎng)格局的可能性很小。政府要考慮公共利益進(jìn)行衡量。反而對于能源業(yè)來(lái)說(shuō)，向來(lái)較少出臺有動(dòng)態(tài)性的政策，政策可能對其能起較大的即時(shí)作用。對于這些行業(yè)來(lái)說(shuō)，政策能帶來(lái)新的機會(huì )。

　　中山大學(xué)教授魏清泉認為，對于行業(yè)來(lái)說(shuō)，重點(diǎn)是開(kāi)拓市場(chǎng)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，而不是推敲政策方向。開(kāi)發(fā)商要降低成本，要靠自己解決困境，而不要總希望新政策、好政策、大政策。

　　聲音

　　成思危稱(chēng)房地產(chǎn)業(yè)已確定入選

　　據《證券日報》報道，原全國人大常委會(huì )副委員長(cháng)、中科院研究生院管理學(xué)院院長(cháng)成思危2月21日在中科院研究生院管理學(xué)院主辦的“國際金融危機與我國的應對措施”報告會(huì )上透露，第十大產(chǎn)業(yè)振興規劃確定為房地產(chǎn)，但規劃具體措施尚需等待。

　　成思危分析稱(chēng)，根據他以前的測算，100元的房地產(chǎn)投資可以拉動(dòng)170~220元的其他投資，一萬(wàn)平方米的房地產(chǎn)建設，可以提供100個(gè)就業(yè)崗位。如果房地產(chǎn)繼續偏冷的話(huà)，對拉動(dòng)經(jīng)濟不利。

　　成思危透露，原來(lái)十大振興規劃沒(méi)有房地產(chǎn)，是能源�！澳茉雌鋵�(shí)很重要，但能源行業(yè)的振興規劃最終改成了房地產(chǎn)，可見(jiàn)中央對這個(gè)問(wèn)題的重視�！辈贿^(guò)，他坦陳，“至于具體有什么措施，我也不知道！”

　　房地產(chǎn)業(yè)能否進(jìn)入振興規劃？

　　房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入振興規劃的理由：

　　1.房地產(chǎn)行業(yè)鏈條長(cháng)。星河灣地產(chǎn)副總裁梁上燕在接受本報記者采訪(fǎng)時(shí)表示，房地產(chǎn)實(shí)際涉及的行業(yè)可能有上百個(gè)。

　　2.其他部分行業(yè)振興規劃效果有賴(lài)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的復蘇。有統計顯示，房地產(chǎn)所消耗的鋼材超過(guò)鋼材總消費量的50%。同時(shí)，家電等內需行業(yè)也同房地產(chǎn)關(guān)系密切。

　　房地產(chǎn)業(yè)不進(jìn)入振興規劃的理由：

　　1.房地產(chǎn)行業(yè)本身并沒(méi)有出現衰退。第一太平戴維斯中國南區董事長(cháng)林木雄表示，一些開(kāi)發(fā)商拿地過(guò)多或決策不夠謹慎導致資金問(wèn)題，“自己的問(wèn)題為什么要政府援助”。

　　2.過(guò)多干預不利于行業(yè)健康發(fā)展。美聯(lián)物業(yè)董事總經(jīng)理王書(shū)權表示，目前市場(chǎng)相對健康，政策也比較適當，更有利于市場(chǎng)的生長(cháng)，扶持可能會(huì )打亂市場(chǎng)正常的淘汰。

　　3.總體房?jì)r(jià)仍遠超普通民眾的承受能力，此時(shí)推出行業(yè)振興規劃，可能會(huì )為開(kāi)發(fā)商繼續提價(jià)打氣。

　　能源產(chǎn)業(yè)能否進(jìn)入振興規劃？

　　能源產(chǎn)業(yè)進(jìn)入振興規劃的理由：

　　1.電力、煤炭、石油均是關(guān)系到國計民生的支柱產(chǎn)業(yè)，我國電力、煤炭消費世界第一，煤炭更是我國第一大能源，近年來(lái)，能源產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結構亟須調整，如何建立石油儲備、建設電網(wǎng)、開(kāi)采利用煤炭，成為全國性的重大問(wèn)題。

　　2.電力供需形勢近五年來(lái)首次從過(guò)緊轉為過(guò)松，煤炭?jì)r(jià)格和電價(jià)成為一對越來(lái)越對立的矛盾，亟須從產(chǎn)業(yè)規劃的高度重新理順、重新布局。

　　3.新能源如核能、風(fēng)能、太陽(yáng)能已經(jīng)成為全世界新能源應用的主流，我國從去年開(kāi)始高度重視新能源開(kāi)發(fā)利用，投入巨資建設新能源項目，關(guān)注新能源理所當然。

　　能源產(chǎn)業(yè)不進(jìn)入振興規劃的理由：

　　1.三大產(chǎn)業(yè)盤(pán)子太大，所涉及的行業(yè)眾多，一個(gè)能源振興規劃能否全部包含進(jìn)去還不得而知。

　　2.石油已有相關(guān)的石化振興規劃，而電力和煤炭行業(yè)集中度高，利益主體明確，可以出臺相關(guān)的行業(yè)規劃進(jìn)行直接扶持，而不一定需要全產(chǎn)業(yè)的振興規劃。

　　能源產(chǎn)業(yè)：

　　關(guān)鍵要理順電煤關(guān)系

　　據本報記者上周末從國務(wù)院研究室工交司司長(cháng)唐元處獲悉，“能源振興規劃其實(shí)已經(jīng)在做了，關(guān)于電力、煤炭、石油等主要能源產(chǎn)業(yè)”。但是記者也了解到，能源振興規劃最終會(huì )否入選十大產(chǎn)業(yè)振興規劃，抑或國務(wù)院產(chǎn)業(yè)振興規劃“擴容”再增補，目前仍不得而知。

　　暫無(wú)出臺時(shí)間表

　　能源振興規劃目前還沒(méi)有明確的內容，何時(shí)出臺也沒(méi)有準確的說(shuō)法，對此，唐元也只是告訴記者，“能源振興規劃還在發(fā)改委手中，何時(shí)出臺還沒(méi)有時(shí)間表”。

　　不過(guò)， 唐元透露，按照當時(shí)的計劃，能源振興規劃將以電力、煤炭、石油為主，其中電煤更是重中之重。記者從石油與化學(xué)工業(yè)規劃院了解到，已公布的石化產(chǎn)業(yè)振興規劃已經(jīng)明確支持石油化工行業(yè)，因此，在能源振興規劃中，電力、煤炭、新能源將成為主體。

　　目前，電力和煤炭是我國主要的能源消費品，在一次能源消費中，煤炭消費所占比重約為70%左右，煤炭和電力行業(yè)近幾年來(lái)所占國家投資比重越來(lái)越大，急需要一個(gè)產(chǎn)業(yè)性質(zhì)的振興指導。

　　此外，新能源有望在能源振興規劃中得到重點(diǎn)關(guān)注。中國可再生能源學(xué)會(huì )風(fēng)能專(zhuān)業(yè)委員會(huì )理事長(cháng)賀德馨接受本報記者采訪(fǎng)時(shí)補充說(shuō)，新能源的代表將是風(fēng)能和太陽(yáng)能等目前已得到廣泛應用的能源。

　　煤電“頂�！必酱�破解

　　據中國電力行業(yè)聯(lián)合會(huì )統計，今年電力行業(yè)投資格局將發(fā)生重大變化。發(fā)電行業(yè)中，火電虧損成為大頭，而虧損重要原因，就是煤炭?jì)r(jià)格過(guò)高，在此背景下，理順火電和煤炭行業(yè)的矛盾，成為能源振興規劃的一大看點(diǎn)。

　　廣東粵電集團人士接受本報記者采訪(fǎng)時(shí)表示，煤電談判已有兩個(gè)多月了，但目前仍然沒(méi)有和煤炭企業(yè)簽約，主要還是價(jià)格談不攏。據悉，由于煤炭?jì)r(jià)格早已放開(kāi)，但是電價(jià)仍統一制定。市場(chǎng)煤和計劃電的體制問(wèn)題已經(jīng)到了需解決的關(guān)鍵時(shí)期。