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　　對喧囂近兩月、多方登場(chǎng),最終落選十大產(chǎn)業(yè)振興規劃的房地產(chǎn)業(yè)而言,答案并不惟一。上周,建設部部長(cháng)姜偉新直指高房?jì)r(jià),稱(chēng)“房?jì)r(jià)已經(jīng)到了必須調整的時(shí)候”;銀監會(huì )主席劉明康2月26日表態(tài):嚴格實(shí)施“二套房”政策；2月27日,國家發(fā)展改革委副主任劉鐵男解讀了“未進(jìn)十大”的原因,“房地產(chǎn)行業(yè)是中國重要支柱產(chǎn)業(yè),現在是,未來(lái)也是。中央、地方政府均出臺相關(guān)措施促進(jìn)房地產(chǎn)的發(fā)展,目前來(lái)看已經(jīng)顯現一定的效果”。而且,劉鐵男還特意強調,已經(jīng)制定好的十大規劃,也要隨著(zhù)形勢的變化來(lái)進(jìn)行必要的調整,包括十大領(lǐng)域和十大領(lǐng)域之外,如房地產(chǎn)、能源等。

　　三個(gè)部長(cháng)一周三表態(tài),房地產(chǎn)真是繞不開(kāi)的話(huà)題。一位不愿具名的國務(wù)院智囊告訴記者,房地產(chǎn)業(yè)絕不僅僅“振興”一下就能了事,真正需要的是一個(gè)級別堪比1998年房改的長(cháng)期規劃�！跋冉捣�?jì)r(jià),提高交易量,再推出一個(gè)至少10年的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃�！币唤ㄔO部官員對記者透露,上周建設部已召開(kāi)多次會(huì )議商討。

　　高房?jì)r(jià)當道,關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)是否振興的爭論才異常激烈。國家級振興規劃落選,地方版救市遇阻,難道本輪經(jīng)濟刺激計劃里,房地產(chǎn)要被放逐？答案肯定是否定的。記者采訪(fǎng)獲悉,就在2月25日最后兩席產(chǎn)業(yè)振興規劃通過(guò)前后,由建設部副部長(cháng)和相關(guān)司局負責人主持的內部會(huì )議就沒(méi)間斷過(guò),商討內容圍繞制定房地產(chǎn)業(yè)長(cháng)期規劃展開(kāi),而這個(gè)規劃將明顯區別于其它產(chǎn)業(yè)振興規劃,綱領(lǐng)性條款將具10年以上的建設高度。

　　不僅如此,上周末建設部部長(cháng)姜偉新還親自召集相關(guān)專(zhuān)家、協(xié)會(huì )代表和開(kāi)發(fā)商座談。有建設系統的全國政協(xié)委員向記者透露,部里意圖明確,相關(guān)代表委員今年兩會(huì )提案將會(huì )重點(diǎn)探討房地產(chǎn)業(yè)長(cháng)期發(fā)展。

　　“落實(shí)保障房,建立多層次住宅格局是主旨�！鄙鲜鰢鴦�(wù)院智囊分析認為。這和中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì )副會(huì )長(cháng)顧云昌的觀(guān)點(diǎn)異曲同工。據顧分析,自中央經(jīng)濟工作會(huì )議出臺促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“新國六條”后,繼續出臺振興政策空間不多了,而地方版救市措施如購房退稅、入戶(hù)等,又不具普遍操作性,只是短期調控；下一步調控必須涉及供給結構、供求總量、產(chǎn)業(yè)化等方面。

　　“我準備的大會(huì )發(fā)言稿是《今后三年房地產(chǎn)市場(chǎng)的變革與管理》�！比珖�政協(xié)委員、房地產(chǎn)專(zhuān)家郭松海2月26日接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示,房地產(chǎn)業(yè)更需關(guān)注的是民生問(wèn)題,應建立一個(gè)房地產(chǎn)社會(huì )監督委員會(huì )。他還認為,解決目前存量房過(guò)多的最好辦法是實(shí)施房屋空置稅,只有這樣,高房?jì)r(jià)低交易的問(wèn)題才會(huì )迎刃而解。 （據華夏時(shí)報）