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　　上周四，溫總理在政府工作報告中表示，“支持居民購買(mǎi)自住性和改善性住房的信貸、稅收和其他政策，對符合條件的第二套普通自住房購買(mǎi)者，比照執行首次貸款購買(mǎi)普通自住房的優(yōu)惠政策�！彪S即，多家媒體紛紛將此解讀為二套房貸限制會(huì )完全放開(kāi)。周末，監管層多位領(lǐng)導對這一政策做出解讀，均表示二套房貸全面放開(kāi)是媒體誤讀。

　　央行副行長(cháng)蘇寧上周六表示，比照首套房?jì)?yōu)惠政策的是“符合條件”的二套房，政府工作報告的表述并不是放開(kāi)二套房貸限制；同日，中國銀監會(huì )主席劉明康也表示，住房抵押貸款風(fēng)險始終存在，所以要加強管理。對于有關(guān)二套房貸放開(kāi)的說(shuō)法，他回應說(shuō)：“總理報告中所說(shuō)的二套房是指普通自住性二套房�！�

　　中央財經(jīng)大學(xué)中國銀行研究中心主任郭田勇分析表示，盡管二套房貸政策表述沒(méi)有發(fā)生變化，但相比以前，目前的購房動(dòng)機已經(jīng)發(fā)生了巨大的變化，非自主性購房，也就是炒房的數量減少，但也不排除這種可能性，目前的二套房信貸政策對現在的情況來(lái)講是顯得太嚴格了，所以可以預見(jiàn)銀行對二套房的放貸標準將會(huì )松動(dòng)。